赔了十几套，玉湖这里快拆完了

小团 · 发表于 2021-1-12 11:37:39

　　路通财通事事通，滨溪北路通车之后，带来了路北侧民房商铺的火热。曾几何时，南侧停满车，北侧店铺一家比一家亮堂热闹。如今随着征迁的推进，埭里片区沿街的商家都已撤出，前排人去楼空，后排的民房早已夷为平地。铁皮围挡拦住了两片天——一边是民房废墟，另一边是匆匆路人行。据说，埭里拆迁补偿少则四五套，多则十几套，甚至更多，目前只剩最后1户等待签约。2020年的赔偿方案如下：

第八条房屋安置方式
房屋征迁补偿采取房屋产权调换、货币安置、房屋产权调换和货币安置相结合三种安置方式，被征迁人可自主选择。
（一）产权调换方式。被征迁房屋单幢为一层、二层、三层的，分别按被征迁房屋主房建筑面积的1.3倍、1.1倍、等面积给予安置。三层以上部分及单户倍征迁主房占地面积超过150平方米部分的，不予产权调换，给予结合成新评估后的房屋重置价格，另予以货币补偿金5000元/㎡补偿。
(二）货币安置方式：选择全部货币补偿安置的，被征迁人可安置的合法建筑面积按房屋重置价结合成新评估补偿外，再给予货币作价补偿金7100元/㎡。
（三）房屋产权调换+货币补偿方式。被征迁人可选择部分产权调换和货币补偿方式，具体价格参照本条（一）、（二）项执行。
第十条安置房价格
1.安置价：高层安置房1600元/㎡，被征迁人所选安置房面积与可安置的面积相等部分，按安置价计价。
2.优惠价：高层安置房2100元/㎡，个别因户型及结构原因，被征迁人所选安置房面积超过可安置的面积15㎡以内的，按优惠价计价。
3.市场参考价：安置区高层安置房9000元/㎡（基准层），安置房面积超过被征迁人可安置的面积15㎡以上的，按市场参考价计价。
4.高层安置房以第7层为基准层（含裙楼），第8-20层按每层30元/㎡递增计算层次差价，自第21层起按每层25元/㎡递增计算层次差价。基准层及基准层以下套房不计层次差。

买房小白白 · 发表于 2021-1-12 11:39:03

好地段啊，玉湖剩下的都是超好地段

小团 · 发表于 2021-1-12 11:42:17

本帖最后由小团于 2021-1-12 11:50 编辑

　　一年来，荔城区强化项目带动，新增入库“五个一批”项目110个，392个区重点项目完成投资300亿元，65个项目开工建设，100个项目竣工投产。全面推进“五条战线”招商，新对接签约86个项目。

　　“兴城市”同样风生水起。打通尚济街、下店路，基本建成玉湖环湖公园，环湖楼盘加快建设，中山中学荔浦校区动工建设，砺志学校投入使用。加快大学城建设，启动木兰溪南岸新度镇、黄石镇全域土地综合整治，加快陡西、古山、埭里、沙坂等片区征迁扫尾，全年征迁签约超500万平方米。13个安置房完成主体建设，溪白、蒲坂安置房实现回迁。加快推进兴化府历史文化街区修缮及配套基础设施提升项目。完成12个老旧小区改造。打好污染防治攻坚战，完成城乡污水整治PPP项目建设，累计建设管网1059公里、三格式化粪池4.92万户、污水提升泵井220座、小型污水处理场（站）6座。加快建设南洋水系综合治理PPP等重大水利工程，小流域水质全面提升。

　　新事物的产生，必然会有旧事物的消失。新城的崛起，势必有旧村的拆迁。2011年万科进入玉湖片区拓荒，转眼10年过去，期间不断有新开发商加入，富力、正荣、建发、大唐共同筑造新城。农村变高楼，整洁代替脏乱，新城容貌大改。片区内配套从无到有，人气逐年递增，小学幼儿园、砺志教育、两馆一宫、木兰溪左岸绿道等相继投用。期待许久的尚济街打通文通路，也在2021年第一天正式通车。