城涵第三通道开通，城北成为"西天尾"

五线莆 · 发表于 2011-6-18 18:53:12

知名地产商万科旗下的红郡楼盘，在报纸和网站上高调打出广告：“抱歉光谷，拉低你房屋均价1000元！”这一价格宣言无疑给充满悬念的光谷楼市，扔下了“一颗重磅炸弹”，也让武汉楼市激起大浪花。

武汉5月楼市不精彩，6月更艰难，不断下降的商品住房销量，正在说明这一点。高温天气的到来，将让楼市更加悲观。

2008年初期，万科在全国率先降价，拉开了那一轮房价回调的序幕。这回万科又率先“亮剑”，充当“带头大哥”的角色。眼下，楼市形势严峻更甚于当年，很多楼盘在死守价格的时候，万科又有所行动，或许值得更多开发商效仿。

光谷楼市“炸开了锅”

昨日，记者以购房者身份咨询，万科红郡两位销售人员解开了“1000元”之谜：80多平米的房子，送10平米面积，还送精装修，8600元/平米价格，最后折算成毛坯房只要6500元/平米，而光谷地区均价7500元/平方米，就相当于每平米拉低了1000元。

其实，早在5月15日，光谷香山美树开盘，起价5959元/平米，均价6500元/平米，成为光谷地区三环内最低价格，开启了光谷地区的房价大战。

目前，光谷片区在售楼盘中，锦绣龙城均价7800元/平方米、健龙尚谷杰座二期在售均价9000元/平米，紫菘枫尚国际在售均价10000元/平米、光谷坐标城慧馆在售均价9500元/平米……房价不低，但区域楼盘集中，还有很多新房要上市。

万科的举动，让市场炸开了锅。该区域一楼盘销售负责人称，万科广告出来后，区域楼盘骚动不小，万科精装修房只要8000多元/平米，加上自身品牌有号召力，竞争力很强，很多楼盘在研究对策。

同行面临“万科式压力”