市区高房价下，2021年莆田这两片区机会来了！

沙哑人 · 发表于 2021-1-2 09:57:41

2021年正式开始了，不过对于买房人在说，感觉难度在加大，特别是还想在市区落户买房的，今年难度比起去年感觉会加大，特别是很多楼盘现在搞起精装，限价上涨，可以说首付和总价都在上涨，所以我个人觉得，现在对于外围这些区域是个机会。对区域楼盘来说，市区越涨，他们就越好卖！！！！

第一获益片区：涵江白塘片区

在莆涵大道还没开通时，白塘的槽点其实蛮多的，最主要的还是太偏不方便，可是现在呢，莆涵大道有了，有来来回回的人会发现距离其实也还好。但是莆涵大道解决了距离问题，没有解决白塘的配套问题，而且去年或者前年来说1万出头的价格确实在买房人看来，高了！可是换成今年呢，路的对面二手房要1.8万以上，市区新房估计靠近2万！可是白塘还是差不多那个1万出头的价格，这时候就很香了。至于，你说他未来城建会咋滴，我觉得说白就是画大饼，但是随着时间的推移，这边的价格开始有点香了。

第二获益片区：城北洋西至西天尾，大学城楼盘

前段时间，我听闻城北那边有楼盘卖1.4-1.5万，位置有点里面一些，很多人觉得那边超级远，但是对比一下性价比，还是有的！首先品质不差这是一点，另外这样的价格，你跑去市中心点买，根本没有这样的价格。更何况，现在那边也被大家叫成了市区。对于，不想距离市区太远，又想买到品质还行，关键是价格还可以的楼盘，不带精装的，目前也只有城北一些房源可以。当然，现在有些人都买房都选到西天尾，大学城了，我不相信他们说的主要看未来，其实说白了，有钱是叫投资，没钱的都安居，没办法，不去那边买，市区首付那么高，不是所有人可以承受的了的。

本来玉湖算的上是莆田最值得买的片区，但是现在精装都买到那么高，大家自己考虑吧！