九龙小区、泗水雅居、肖厝新村安置房，拍卖价格出炉

花田太郎 · 发表于 2020-12-20 10:04:43

拍卖现场

　　12月18日，九龙小区、泗水雅居、肖厝新村安置房，3个小区共94套住宅在行政服务中心拍卖。据了解，共191位竞买人报名拍卖。由于竞买保证金10万/套，如果成交一套了，就不能再参与后面的拍卖了，所以不少竞买人交了多套保证金，最高一位竞买人交了200万保证金，意在竞得20套房产。

　　最终经过5小时的激烈争夺，仅少量房源流拍，绝大多数成功拍卖，有的房产甚至经过多轮激烈竞价，成交价达14500元/㎡。

　　据悉，此次拍卖的房产竞拍火热的主要原因有三：

　　一、产权清晰。这三个楼盘的土地都是属于出让性质的，是政府回购商品房，不需要交上市费、出让金，产权是属于商品房，与正常商品房无异。而且产权清晰，可以正常办理不动产权证。

　　二、高性价比、低门槛。由于这些房产都位于市中心，地理位置优越，周边配套齐全，生活便利。而且相比市中心动辄15000--18000元/㎡的房价，拍卖房产的银行评估价在9650-12286元/㎡，对刚需来说置业门槛低。

　　这些房产可以贷款。如果是首套房的话，首付30%，贷款70%。如果是二套的话，首付40%，贷款60%。

　　三、投资客的推波助澜。从现场了解到，不少竞买人都交了多份保证金，意在投资。如1号竞买人交了20份保证金，6号竞买人交了15份保证金，还有不少拆迁户也在现场举牌。

　　过去10年，莆田房价处于快速上涨时期，投资房产的人几乎都赚得盆满钵满，资本逐利，也加快了他们投资房产的投资积极性，有人更是把买房当成自己财富升值保值的一种工具。这也是此次投资客积极举牌的一大诱因。

花田太郎 · 发表于 2020-12-20 10:04:51

竞买人签到

花田太郎 · 发表于 2020-12-20 10:05:00

抢房设备就绪

花田太郎 · 发表于 2020-12-20 10:05:08

设备齐全笔记整齐

花田太郎 · 发表于 2020-12-20 10:05:16

现场举牌

花田太郎 · 发表于 2020-12-20 10:05:25

成交确认

花田太郎 · 发表于 2020-12-20 10:05:47

九龙小区

花田太郎 · 发表于 2020-12-20 10:07:38

泗水雅居

花田太郎 · 发表于 2020-12-20 10:08:32

（成交价格为网友整理，仅供参考，具体价格以拍卖行信息为准）

言出法随 · 发表于 2020-12-20 10:12:37

楼市太疯狂了

[楼市爆料] 九龙小区、泗水雅居、肖厝新村安置房，拍卖价格出炉