涵江哪个地方最有潜力

QCJ · 发表于 2020-12-21 09:53:23

目前的话，应该是塘北比较热闹，以后的话，不知道了。

不是唯一° · 发表于 2020-12-21 09:57:12

白塘湖

芦苇 · 发表于 2020-12-21 12:05:50

本帖最后由芦苇于 2020-12-21 12:21 编辑

白塘湖环境优美，但离涵江主城较远，市政配套差，生活学习就医都不是很方便，而且价位站在了涵江的制高点，可挖潜力有限（不要指望市里能象发展玉湖那样来发展白塘湖）；塘北片区发展的最好，商场、学校、医院（虽然在水都，但离塘北也就咫尺之遥）、公园都不错，一个完善的区域也就没啥潜力可挖掘了，未来和现在差距不大；水都也开发差不多了，价格也站在了涵城的制高点了，两所学校开建和保利商业招商可以把该片区的潜力再往上提一提；涵北大学城是一片空白区域，也是涵江未来开发的重要区域，目前配套为0，做为处女地，涵城首府应该6000-8000左右，价值洼地，同时是政府重点开发地段，从潜力来讲肯定最大的；涵东人民公园片区虽然也是空白区，但是短期内没有开发意向，暂时也看不到潜力，要是把潜力推到十年后，或许该区域将是最大的潜力股；动车站脱离涵江主城区，看不到潜力，不值一提；滨海区规划的是工业区，同时受政策影响，短期内不可能开发，讨论也没意义；涵江老城区受保护区限制，棚改政策末年，没有大的动作也基本就是保持原状了。