想买玉湖的看过来，哈哈

肆年一梦

有几个是一次性搬两百万出来全款买的？这假设就已经不成立了。两年之后的事情谁能确定，反正两年以后真的取消精装了，就可以把这个帖翻出来吹了，两年以后涨了，谁还记得你发过这个帖子。听多了砖家叫兽的理论，错过了一万的城东，我现在看这些个长篇大论的就想笑。

一中之政

应该按首付30%，80万计算，也就是涨价在500以内或降价才划得来。这个敢不敢赌不涨，见仁见智

至于精装，还是一个愿打一个愿挨，房子好卖的时候，房地产商是家家都精装。房子不好卖的时候，房地产商就老老实实按限价卖毛坯。这个还是在赌行情

cmyj987654321

现在开发商真是用尽所有的伎俩在利益最大化，现在玉湖两大开发商推出的房子，除了精装这个明抢之外，还有就是阳台全计入到房子面积里面，现在真的很难再看到双阳台、三阳台送一半面积的房子，现在130平房子，如果除去公摊和阳台外，真是房间小的可怜啊~

yk_oM7e51aVvy41

说的挺对的。

明天看什么

很多人算不来这个账，楼主多说也没用，一年房价加房租不能涨百分五比存银行收益都低，现在的大环境就是不让大涨，大家还幻想跟以前一样大涨，只有不会算账的人越多才能让银行基金收益越高

dnxy

现在房地产行情看不懂了，按道理人口不会怎么增长，房地产到处都是开发，价格一直在涨。可能是人民币不停放水的原因吧。不过主要看人口增长情况。北方之前房地产开发太快太多，房子价格普遍开始下跌了

cmyj987654321

dnxy 发表于 2020-12-14 18:35
现在房地产行情看不懂了，按道理人口不会怎么增长，房地产到处都是开发，价格一直在涨。可能是人民币不停放 ...

以前有位大师说过一句话，我觉得很有道理，房子涨或跌，就看市场上面的货币量，为什么那几年房价暴涨，那还不是2万亿货币超发造成的

会飞的鱼123

早买早享受你忘记了

yk_oM7e51aVvy41

感觉没什么升值空间，毕竟太高了。

木兰溪漫步

你的算法我不赞同。但正常情况五年后房子真的有可能跌，安置房证出来大量上市，如果人民币没有跟日币、台币比低，房价应该会跌。