体验感极差！你买房还会考虑市区老房么？

开心市民小林 · 发表于 2020-11-23 14:53:27

老小区的二手房，不仅距离市中心近一点，配套会更加完善，交通也会更加方便，加上价格便宜，受到不少购房者的喜爱。当然，最重要的一点，还是看上了未来有拆迁的空间。但是买老小区的二手房还是存在一些很不便利的地方

在老房子生活过的人都知道，老房子在居住体验方面确实跟新房没办法相比，尤其是房子配套，经常发生一些厕所堵了、水管裂了、屋顶漏水等等问题。

停车位也严重不足，还会出现还乱停乱放的现象，晚上要是抢不到车位，那就只能花钱停路边去了。旧小区更不会存在什么公共休闲空间，休闲健身器材，儿童娱乐设施，要么没有，要么就已经老旧生锈，只能带带孩子老人去附近有的公园，商场溜达溜达

户型也参差不齐，居住舒适度不高，建筑比较拥挤，隔音也不是很好，唯一好处就是公摊的面积很小，使用面积比较大

因此，结合以上三点，可以得知，对于购房者而言，老旧二手房确实不是一个好的选择，不管是买来居住还是投资买房，都想买升值空间比较大的房子，而老旧二手房失去拆迁可能之后升值空间大大降低，居住体验方面来说也不理想，对于那些想要买老旧二手房的人来说，一定要慎重考虑再做决定。

卡游壶兰 · 发表于 2020-11-23 15:12:38

老破小是有很多问题，但如果孩子在义务教育阶段还是很多人搬迁到老破小，老破小对应的学校相对来说都比较好，离学校近不用接送，大人小孩都不用浪费时间，特别小学六年一天接送来回八趟节约很多时间，初高中早上七点十分到校，孩子也可以多睡一会。每个年龄段对房子需求不一样

乐乌 · 发表于 2020-11-24 08:44:32

真的是为了孩子教育，住回老旧小区

雾月纪事 · 发表于 2020-11-23 14:56:07

有这个钱我还不如买新楼盘

剑精灵 · 发表于 2020-11-23 15:13:22

肯定选新房。。。老房子很多建筑材料都老化，得换新的，每天各种维修，停车也不方便，心塞

大凉山 · 发表于 2020-11-23 16:36:13

老破还小，特别八十年代第一批板楼，买不了，已经没有居住的价值所在了，如果再没有学区，地域，那一文不值。

wokaotamade · 发表于 2020-11-23 16:42:13

各取所需，每个地方、每种房子都有炒作的潜力，只要我等托托们足够努力。

常太人在上海 · 发表于 2020-11-23 23:31:17

主要是城市太小了。上海市中心再老破小都靠抢，我所在的静安新房均价十五万，而且都是大面积。老房才八九万，，

远之有望 · 发表于 2020-11-24 08:43:37

常太人在上海发表于 2020-11-23 23:31
主要是城市太小了。上海市中心再老破小都靠抢，我所在的静安新房均价十五万，而且都是大面积。老房才八九万 ...

一些好一些的学区房，何止呢

晚秋奈凉 · 发表于 2020-11-24 08:45:22

现在很多老旧小区还不是拆迁，就就旧改

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