保利吃定涵江

寻水的鱼

保利吃定涵江

芦苇

其实让建发拿，保利应该更划算的。建发有可能把涵江房价带到1.2W，但保利自己搞就难了。涵江房价上去，保利是最乐见其成的吧。可是建发中途退出，保利就跟吃苍蝇一样，保利涵江近来拿地楼面价都在4000左右，5000拿地，塘北那地块还没水都环境好，要卖的比水都好估计也难。建发拿的话，把塘北房价炒上去，保利水都房价顺势拉高，保利的收益应该是最大的吧。估计保利也就是想把楼面价抬高一点再让给建发的，结果被建发给坑了吧。

芦苇

阿根廷诗和远方 发表于 2020-10-30 11:05
这么说来，雪津地块都比这个地块好

雪津地块按规划肯定比这个好的，雪津衔接涵北大学城和塘北的中心区域，规划比这块地高出很多。这块地就是边缘地块，东面涵东老城基本短期内不会开发，工业路和公园路的交通环境也较差，公园、商业、水环境、交通啥的都不是涵江最好的地段，却是涵江限阶最高的一块地，除了建发这种自带流量的敢在这里拿地，其他开发商都不敢报名。

coco1370607

阿根廷诗和远方 发表于 2020-10-30 11:05
这么说来，雪津地块都比这个地块好

雪津地块个人觉得还是更好，这个地块被夹在中间，不上不下的感觉

何必呢？

昨天有人这么评论的：前些年有人买宝利，朋友会说不错，宝利好，国企有保障！！  现在有人买，朋友会说啊？买宝利？！？

寻水的鱼

阿根廷诗和远方 发表于 2020-10-30 10:58
在阿根廷关注涵江拍地

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芦苇

蓝色微笑1 发表于 2020-10-30 10:52
塘北地段比水都差吗？不觉得哦

这块是塘北边缘了，周边比较破旧，没有水都的水环境，商业离沃尔玛和水韵城也有一段距离，水都和沃尔玛的距离也和这个差不多，水都还有保利的自建商业，同时水都离市区更近，未来还有衔接莆阳新城连接赤溪片区的可能性。

QCJ

那就要看用心不用心了

芦苇

剧本出错了，哈。本以为会是建发势在必得，保利抬高涵江地价，建发抬高涵江房价，双赢的局，怎么感觉保利反而被建发给黑了，哈。

QCJ

一期二期做的好，
后面的也要保持住哦

莆田之辈

建发也被保利干翻了

大凉山

凉凉，涵城彻底凉了

寻水的鱼

芦苇 发表于 2020-10-30 10:40
剧本出错了，哈。本以为会是建发势在必得，保利抬高涵江地价，建发抬高涵江房价，双赢的局，怎么感觉保利 ...

剧情有点反转，二对一的斗地主，地主赢了

刘清河

保利城还是中保正宗

寻水的鱼

大凉山 发表于 2020-10-30 10:42
凉凉，涵城彻底凉了

以为建发是胜券在握！感觉涵江保利一家独大了

阿根廷诗和远方

寻水的鱼 发表于 2020-10-30 10:46
以为建发是胜券在握！感觉涵江保利一家独大了

我这次也以为建发妥妥的，开了两个小号