确定了：新涵片区、塘北片区新规划获批

一笑倩女幽魂

遥望江山 发表于 2020-10-14 08:18
商业综合体只会在国欢路和高林街交界处，
亿发厂西侧地块，三面工厂包围，建商业综合体的可能性很低。。
...

国欢西路北边的新亿发厂房东边也规划大型商住地块，这商住地块地理位置非常优越，两面环水。
还有码头工业区已经有规划一块35亩住宅用地，就在雪津体育场旁边。这块住宅有可能会跟旧雪津综合体地块一并出让。

smiling86

涵北路啥时候能通啊？

杰出大老头

规划挺好，要真正落实下来才行啊。

zhenshan0594

呵呵，别人家的城市化靠配套，靠路网，我们的城市化靠工厂？靠幻想吧....
涵北这样的规划跟荒废有什么差别？？别的区工厂都在工业区，我们的工厂跟居民区在一起，跟历史保护区在一起？
不伦不类！
垃圾的要死，就不能把小工业搬到三江口？华彩佳的地块就已经是错的，这样的规划100百年都实现不了所谓的一体化~

一笑倩女幽魂

侃侠v26 发表于 2020-10-14 07:22
既然国圣的酒店规划能取消，尚书公园的加油站规划就不能取消吗？

没有出让加油站地块，哪有钱建还在纸上写的尚书公园。

芦苇

zhenshan0594 发表于 2020-10-14 08:48
呵呵，别人家的城市化靠配套，靠路网，我们的城市化靠工厂？靠幻想吧....
涵北这样的规划跟荒废有什么差别 ...

梧梓那块真不能再规划工业区了，要不大学城就废了。工业区应该往电子产业园这边及荔涵大道北侧布局，梧梓那边是塘北、水都连接大学城的关键区域，新涵工业区-漏头工业区那边已经建设布局了，没办法，那快发展工业虽然可惜，但已成事实，没办法的事。梧梓那块如果再规划工业区的话，大学城和主城区的连线就没了，如果新工科学院还在的话，涵江大学城未来只会比西天尾的更大，这边本就有限的空间再规划工业区明显不合理，荔涵大道北侧及电子产业园那边有大片的土地可以布局工业区。

一笑倩女幽魂

侃侠v26 发表于 2020-10-14 07:22
既然国圣的酒店规划能取消，尚书公园的加油站规划就不能取消吗？

现在zf财政是一个萝卜一个坑

侃侠v26

zhenshan0594 发表于 2020-10-14 08:48
呵呵，别人家的城市化靠配套，靠路网，我们的城市化靠工厂？靠幻想吧....
涵北这样的规划跟荒废有什么差别 ...

呵呵。。。。你总算发个清醒帖了！关于全市的规划问题，10年前我在鱼网都发帖了。那帖还是加精置顶，引起很多鱼友点赞讨论。可见莆田市的规划有多垃圾！这就是为什么莆田落后的根本原因所在！拿现在的涵江塘北片区来说，20年前我还在上高中，去涵3中玩。清楚地记得涵3中操场后面那条黑河，就是纸厂排下来的，那个纸厂位置大置在现在的隆桓沃尔玛那边。一个苍林社区至少有3家工厂，和居民区混搭。早该改造了！现在成商住居民区也不错！只不过来的晚些！

一笑倩女幽魂

侃侠v26 发表于 2020-10-14 09:06
呵呵。。。。你总算发个清醒帖了！关于全市的规划问题，10年前我在鱼网都发帖了。那帖还是加精置顶，引起 ...

那时的深圳、东莞、佛山也是工业包围城市，很正常嘛。没有工业哪有资本谈什么城市化。

芦苇

一笑倩女幽魂 发表于 2020-10-14 09:09
那时的深圳、东莞、佛山也是工业包围城市，很正常嘛。没有工业哪有资本谈什么城市化。 ...

环城建工业区是没问题的，主要是工业区、生活区、商业区夹在一起规划就有问题了，大学城和塘北、水都间的关键区域不能再布局工业区的。西部新涵工业区-漏头工业区-沁后工业区、北部华佳彩-合力泰-电子信息产业园、东部云度-海西-高新产业园、南部三江口食品产业园，已经环绕主城区布局工业园了，主城区就不应该再弄工业区—了，梧梓那块一定不能再规划工业区，这样城市的格局就没了。