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[原创观点] 涵江应该暂停拍地把配套设施完善

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发表于 2020-10-13 10:06:26 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
涵江规划的兴涵水都4600亩已经全部开发了房地产,而学校、商业、道路全部没有跟上。只有涵江医院外迁至兴涵水都成功!精装房第一批交房却搞出了白条布,这是综合因素复杂化了!
地产内部规划自己破坏了格局,道路环抱最好却偏偏要做成反弓路,好好的各自地块的小区却要连接在一起,搞得暗箭射人凶!
涵江当务之急是应该投入配套设施建设,完善教育配套为第一位解决就近入学问题,完善交通配套把道路做好建设好,引进商业商家入驻可以前三年优惠政策吸引商业搞活经济!车行道路规范管理,垃圾分类运输天天清理,蚊虫消毒杀菌定时消毒杀菌,把环境保护好,宜居环境自然会引凤凰来筑巢!
处理好解决好问题!源头上抓问题!
涵江应该暂停拍土地把基础配套设施建设完善!

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侃侠v26 + 20 9年义务教育,大师最优秀!

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发表于 2020-10-13 10:26:55 来自手机 | 显示全部楼层
大师总算不说湿话!说人话了
给刘大师点个赞!

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发表于 2020-10-13 10:32:51 来自手机 | 显示全部楼层
月亮至善 发表于 2020-10-13 10:21
4600亩开发完了吗,傻叉

照你的意思是那些有价值的土地都不搞水产养殖,疏菜种植全开发房地产,还有工厂。收入哪来?房地产盖那么多卖给谁?

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发表于 2020-10-13 10:08:44 | 显示全部楼层
没有钱 怎么完善呢

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发表于 2020-10-13 10:10:27 来自手机 | 显示全部楼层
大师急了………

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发表于 2020-10-13 10:12:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 zhenshan0594 于 2020-10-13 10:13 编辑

又是一个在痴人说梦话的。
不拍地哪来的钱?
靠收税?别忘了涵江的税大部分是国税,多久返回来,返多少都要听省里市里的安排。
如果运转正常的话越是卖地发达的地方,他们的配套设施完善的越快。前提是老百姓要买单认可。当然涵江卖地的钱市里如何安排的,我们不清楚。
对涵江来说卖地不一定有钱,但不卖地一定没有钱!这也是我们为什么争取撤区设市的原因之一

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 楼主| 发表于 2020-10-13 10:12:49 来自手机 | 显示全部楼层
洛神赋 发表于 2020-10-13 10:08
没有钱 怎么完善呢

卖了那么多地说没有钱?就是收支问题,支出的问题,哪一天没地卖了是吃土还是吃人?

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发表于 2020-10-13 10:12:57 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-10-13 10:13:02 来自手机 | 显示全部楼层
涵北路也还没有通!

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 楼主| 发表于 2020-10-13 10:15:17 来自手机 | 显示全部楼层
大凉山 发表于 2020-10-13 10:12
凉菜

大凉山了

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发表于 2020-10-13 10:28:40 来自手机 | 显示全部楼层
zhenshan0594 发表于 2020-10-13 10:12
又是一个在痴人说梦话的。
不拍地哪来的钱?
靠收税?别忘了涵江的税大部分是国税,多久返回来,返多少都要 ...

配套不完善,房价如何涨?实业经济不做,房子卖给谁?谁来开发?

点评

zhenshan0594 指望其它区的税或收入来帮涵江建设目前的政治环境不现实,工业税收返点被截流太多到手太少。只能是向西沾一点大莆田的资源提高地价完善配套  发表于 2020-10-13 11:57
zhenshan0594 有配套才能房价涨,同时房价涨地卖的更贵,钱多配套就更容易。城厢荔城就是靠着原有的行政优势搞成了这样的良性循环。慢总比停好。  发表于 2020-10-13 11:48
zhenshan0594 实业与房地产的关系是门大学问,搞好就相辅相成,搞不好就是都停滞,经济学家的事不是你一句就能说清的。  发表于 2020-10-13 11:44
zhenshan0594 东北的地根本就没人要,想卖也卖不掉。广州深圳从来就没想过把地卖光无从发展的事,人家是卖一块地就发展一块,城里也是,涵江卖地的钱去哪.?  发表于 2020-10-13 11:43
zhenshan0594 2010年后所有卖地之前必须有规划,卖地必然有相关配套,为什么卖地后配套慢,因为钱被上级截流或挪用,你要问的是这个,而不是停止。  发表于 2020-10-13 11:41
侃侠v26 把地卖光了,拿什么去发展?  发表于 2020-10-13 11:09
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