关于一本房产证里面有2套房子，这样的能买不

小歆歆2018 · 发表于 2020-10-9 02:05:20

房产专业的进来，买二手房，房产证只有一个产权证，但是房产证上体现2套小户型房子。这样的房子有什么弊端吗

小歆歆2018 · 发表于 2020-10-9 02:07:19

130多平产权，实际房子是一套，但是房产证是130多平分成2套小的面积里面，产权证只有一个，这样的房子有什么影响不，是商品房

ilove520 · 发表于 2020-10-9 08:05:36

子母房！

福建舞王 · 发表于 2020-10-9 09:07:22

买子母房虽然是作一套用，但在购买时却必须是作两套单位进行购买，是出两个房产证，首付和各项费用也要按两套单位的费用支付，这无疑中又增加了购房成本，建议谨慎考虑。

小歆歆2018 · 发表于 2020-10-9 09:15:58

福建舞王发表于 2020-10-9 09:07
买子母房虽然是作一套用，但在购买时却必须是作两套单位进行购买，是出两个房产证，首付和各项费用也要按两 ...

你好，但是他的证是才一个产权证，开发商说为了避税

蓝天251 · 发表于 2020-10-9 09:24:36

第一套贷款百分三十，2套百分50.钱够就可以买

明明知道 · 发表于 2020-10-9 09:24:39

小歆歆2018 发表于 2020-10-9 09:15
你好，但是他的证是才一个产权证，开发商说为了避税

开发商避税，你多算税啦，东城一号一栋别墅分5本证

小歆歆2018 · 发表于 2020-10-9 09:29:14

明明知道发表于 2020-10-9 09:24
开发商避税，你多算税啦，东城一号一栋别墅分5本证

那现在就一本房产证

小歆歆2018 · 发表于 2020-10-9 09:29:33

蓝天251 发表于 2020-10-9 09:24
第一套贷款百分三十，2套百分50.钱够就可以买

可是都是小户型的

无风的日子 · 发表于 2020-10-9 09:57:35

本帖最后由无风的日子于 2020-10-9 10:00 编辑

城东省运会那时候开发的楼盘基本上是这样子，但是低于145的做成两本证，确实对于买房的人没啥多大作用，是开发商避税。具体的划不划算要看各人，分成两本，都是低于90平米的，首套都有优惠，所以，取决于你手上有多少套了。

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