130城租售比：莆田均价1.3万 租金26.19 42年回报率

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　　售租比=总房价/年租金。
　　从理论上看，收回成本的时间短，租金回报率越高。


　　先来看厦门，房价比广州都高，成功挤进房价“四大天王”之列，但是租金还有杭州高创下了全国售租比收回成本年数之最84年。可见厦门的房价泡沫比较大。而有数据显示，厦门的新房库存去化时间为15.7个月，供应量也不小，可见今年下半年抗跌性不好。


         再来看看莆田三线城市，均价1.3万/平米  租金26.19元/平米/月，42年回报率（跟人家泉州大城市43年一样了），正常三线城市标准------30年左右，已经高了，三四线依旧不建议投资，只有居住属性！

前云土著

任性的爷 发表于 2020-10-6 10:50
市区最近租金大涨，起码一平三十几块。

来，我租给你一套，只要你30一平方，大开发商，高层、新房

I爱you

没回报

qing0594

商住楼租金回报可以4-5%

1236598

'莆田因为阿冒  不然就吃土

任性的爷

市区最近租金大涨，起码一平三十几块。

我去散散步

一堆二手房等着甩

福建隧道

一般一般，全省第三。