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衙里确实是没啥钱了。盘旋在拆迁现场的烟尘都还没褪去，老爷们已经想卖地了。没钱这事不能只怪衙里，咱们产业和老百姓也不够争气。只不过春江水暖大伙都门清，房价几许，可不是标个数字大家就买账的。
最近坊间的老百姓都知道，拆迁就是今年莆田经济发展舞台上的主角，而房价也将会越来越离谱。祖上都是农民的我们能感觉到，这天恐怕是要变了！今年会不会有收成，就看今年天怎么变了。
作为龙德井首块将要出让的地块，大家赋予了极大的期望，，认为必定是哄抢的地块。只不过融侨的前车之鉴未远，对于这块地我并不是很乐观。雄兔脚扑朔，雌兔眼迷离，这块地能不能飞升成上仙，还得看它回不回答得了这几个问题：
学区在哪里？龙德井小学是全新学校，还是会有名校挂牌？如果是新小学，那还不如去太平小学，不过太平小学显然不值2万的房价。初中呢？会划片南门还是三中？这可是一个天一个地。
繁荣商业在哪里？靠大唐？靠烂尾文献？靠步行街？还是靠金鼎？好像哪哪目前都靠不住。
便利交通在哪里？公交车、路网数量自是不用说了，但是路网肯定是需要升级的，不然一到南门、中山、擢英下课和上班族下班，周边的路肯定堵。问题来了，啥时候升级？
文体休闲地在哪里？城东有体育中心、城北有绶溪公园、城南有沿溪公园、城西有南湖公园，城中：去凤凰山吗？
画饼这种事情还真不能偷懒，也有可能是LD给的时间可能比较短，画饼时间来不及，这点要学习玉湖，做到精雕细琢。虽然饼减配了些，目前烙的也太熟，但让人能看得到希望，大饼托得住房价，未来搞起来更是潜力满满。
目前唯一最有价值的就是城中的位置，让它得天独厚。但是没配套的城中，还配称城中吗？有配套的城中，才是真正的市中心。
想要入手市中心或者沟头这块区域的朋友，建议不要着急，让**飞一会儿，等官家出了更好更具体的规划图纸再动手也不迟。这么好的地块，再给些好的教育资源，那这里的发展才不辜负城厢区**的期望。 配套要足够吸引人，调子也要足够高。毕竟鹅城的老百姓们都看着呢，“**和枪”已经给足拆迁户了，市中心、城南、赤溪绶溪南、玉湖....地方这么多，谁赢了老百姓他们就会帮谁。哦不，是谁饼画好了他们就去哪里买。
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发表于 2020-9-29 10:24:15
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