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[原创观点] 终极博弈:2020-2022楼市之“东邪西毒南帝北丐中神通”

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发表于 2020-9-18 09:38:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 东海快帆 于 2020-9-18 09:51 编辑

木兰溪南岸任重而道远,现在起及未来2、3年的市区(或延伸区)的楼市态势,及相互间的博弈,基本将在这“5极”之间展开,这也是市区(或延伸区)楼市最后的巅峰论剑,选择市区(或延伸区)的购房者,大多数逃不开这张网。。

      帆哥按照大体方位,分出东南西北,虽然有些是东南、或西南,或东北,不是正南正东,为了乐翠方便,就马马虎虎了。。

      先说”东邪“,赤溪版块。。人家东邪是居桃花岛,这里则是居荔枝林处,本土荔枝林的代表,莆田曾经有幅小船穿行在溪间、两岸荔枝林密布、摘荔枝的经典照片,出处就是这一板块。。这个位于”城涵一体化“的桥头堡的重要位置,在城东和城北的大开发中,却独独遗漏了、沉寂了许多年,很是”邪乎“。。
      赤溪板块的几千亩,未来的2、3年,无疑是”大小王“加”4个2“。。

      接着”西毒“,坂头西和沟头板块。。这个板块成型后,城西将真正崛起。。但是邻近万达,前有木兰溪,不远处有南湖公园,这杯徇烂的让你昏眩、和着高房价的“毒酒”,你就开心地喝了吧。。

      然后“南帝”,玉湖板块。。面溪抱湖,远望壶山,左迎宾,右天妃,扼滨溪,倚荔园,有“帝王之气”。。但前期规划的缺失和后期定位定价上的迷失,注定了是偏安一隅的“诸侯王”。。

      再说“北丐”,磐龙府和龙湖板块。。从市区角度而言,这里是刚需们最后的一片“乐土”。。

      最后说“中神通”,龙德井和文献北板块。。这是一块及其烫手、却又十足真金的金元宝,开发商需要“神通广大”,购房者、投资者也要有承受高房价的一点“小神通”,两者具备,这个板块才会完美。。







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发表于 2020-9-18 09:44:29 | 显示全部楼层
错了,东邪是 涵江保利城,
南帝是秀屿高铁3000亩。

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发表于 2020-9-18 09:45:25 来自手机 | 显示全部楼层
帆哥不看好玉湖

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发表于 2020-9-18 09:44:17 | 显示全部楼层
磐龙府和龙湖板块 也直奔11000了,龙湖精装确定了

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发表于 2020-9-18 11:06:35 来自手机 | 显示全部楼层
最中心的大唐怎么样?房价跑输多少楼盘了。现在不是中心论,而是学区论,改需论。改需就是临溪临湖更多人选择。

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发表于 2020-9-18 11:59:53 来自手机 | 显示全部楼层
坏人好报道 发表于 2020-9-18 11:38
历害!

北丐后劲开发刚需价,应该从西天尾下宇、后埔等村,一直到梧塘镇那带地广人稀,应是将来城涵一体化,土地开发红利收入交界点!至于铁掌帮没评出多可惜!应该是保利城!武功(房产单价)稍微弱点!不喜勿喷!

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发表于 2020-9-18 09:46:50 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-18 09:48:53 | 显示全部楼层
玉湖是目前涨价最快的地方

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发表于 2020-9-18 09:50:14 来自手机 | 显示全部楼层
东西南北中,君请看楼市杂谈。

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发表于 2020-9-18 10:02:16 | 显示全部楼层
帆哥点评到位!中通的龙德井、文献片还是吸一口学区房仙气,要不然还是一句话凉凉,要是搞一所中山分校、实小分校,房价会比现在那些二手房便宜吗?

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发表于 2020-9-18 10:05:03 | 显示全部楼层
目前看来,可能就黄药师的地盘还相对适合刚需一些。

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发表于 2020-9-18 10:22:04 | 显示全部楼层
今年莆田好几处中心区域地王~
莆田未来几年将迎来翻天覆地变化~
绝对的高逼格!
城市中心崛起!
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