楼上漏水楼下遭殃！莆田一房主一怒之下告到法院

墙里秋千佳人笑 · 发表于 2020-9-10 08:22:40

近年来

因楼上漏水楼下遭殃而引发的

邻里纠纷案件不在少数

近日，郭某在维修家中漏水天花板时发现漏水原因竟是楼上装修所致，遂向楼上房主王某提出相应解决措施和赔偿，但未能得到实际解决，无奈之下，郭某将王某诉至仙游法院。

案情介绍

2019年12月的一天，郭某发现自家房屋主卧卫生间门口的天花板吊顶、墙壁以及木地板出现不同程度的裂缝，由此委托装修工人到家中进行修缮。在修缮过程中，装修工人发现是因为楼上的卫生间、厨房地面未进行防水处理，导致楼面漏水、渗水，才使郭某房屋的装饰装修出现不同程度的损害。

为此，郭某与楼上的房主王某进行交涉，要求王某对其房屋卫生间及厨房地面进行防水处理，并赔偿给郭某房屋修缮费用数千余元。当时，王某虽口头上应承，但之后并未付出实际行动。郭某不得已于2020年1月向仙游法院提起诉讼。

本案在审理的过程中，经仙游法院法官和特邀调解员主持调解，王某认识到自身的错误，表示会主动对其房屋卫生间及厨房地面进行防水处理，并同意一次性赔偿郭某经济损失4.9万余元。调解结束后，王某不由悔意顿生：“如果我一开始就重视，及时向对方予以赔偿，也许数千元便可化解，也不至于如今惹上官司，还要赔付更多的费用。”

法官后语

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。在此，法官提醒广大群众，在生活中，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。对已经给相邻方造成损害的，应及时停止侵害，并赔偿损失，以防损失进一步扩大。

来源：仙游法院