求助！买二手房中关于帮卖家解压，中介前后说法不一

啥都好说的

一亲戚最近正在买一套二手房，中介在签订交预约金的合同前，与他们说不用帮卖家解压， 但签了该合同后，又要求要帮卖家解压，不能做资金监管。
关键是交预约金的合同里有写：乙方把上述房产的首付款汇入贷款银行甲方指定账户（甲方出具收条），过户时间以银行审批时间为准；但合同也提到甲方名下的贷款余额由甲方自行解押，这种情况下是否还可以做资金监管？合同中提到汇入贷款银行甲方指定账户，那和做按揭资金监管是否矛盾？

有谁知道的？帮忙解答一下？

樱木盗花

付10%定金给卖方，让他自己去解押，不够的自己想办法啊

西行纪

正常肯定是正式合同为准啊，但这种情况还是先跟中介了解清楚房东为什么会变卦，是什么原因资金短缺，沟通一下，毕竟都走到这一步了。不知道莆田这边有没有查房一说，资金监管是担心房子在过户前因为房东名下资不抵债或给人担保等等情况出现被查封，去房管局更名前再查一下房以免被套住。建议你坚持资金监管这个要求，让房东找亲戚或朋友周转一下，过户完这边钱很快就到账了

路人的路人

本身解压是卖家解压，但是看这种情况，应该是卖家没钱了，所以只能有买家来承担了，你可以利用这个，再压一压价格

路人的路人

你看一下房东是做什么？如果是公务员就还好，如果是做生意那么就要慎重了，公务员的话 就没什么好怕的了

我不怕谁

让房东自己去解压

鑫和书香苑

乙方把上述房产的首付款汇入贷款银行甲方指定账户（甲方出具收条）  ，就是让你把首付款打给卖家还贷的卡，不够的卖家要自己想办法

wokaotamade

现在一二手房价格严重倒挂，居然还有买二手房的？买比二手房更便宜、崭新而又没有二手房这么多套路纠结的一手房它不香吗？

捂住眼睛

不解压的话，后患无穷！

hys_140

坚持按原合同。卖家不行就是违约要按合同双倍赔偿。可以此为条件，和卖家谈，再适当优惠价格，如果你有资金帮忙的话，这样合同也要重新弄。