莆房大擂台：空置十年，莆田人住房短缺时代结束了吗？

ilove520

何必呢？

每个城市的发展都会经历一次次"围城"，外面的人想进来，里面的人想出去！！
莆田也不例外！！农村人口想市区生活，市区里有能力的想去更好的城市生活！！有出有进社会才有不一样的色彩！！
随着生活水平提高，人们对物质的追求需求也越来多！
普通的房子，没有小区、没有电梯的房子即使有学区即使很便宜也不再是购房者第一个选择！！
慢慢的市区那些破旧楼房空置率越来越高！！这也是每个城市发展都会经历的过程！
有人说莆田的房价涨的快是因为炒房者囤房！！这个我不大认同！！
如果换成5年前我可能会信！但现在我却不认同！！
关注论坛快一年多了，每个区域发展都会牵动一批人的关心！！这里不单单包括普通百姓，也有很多大房企！！
试想下如果都是炒房团，莆田的泡沫有多大？房企敢高价拿地？？哪有那么多房企相继驻入莆田？热情高涨的摇号售罄！即使是加了2800精装！！老百姓傻了？？
莆田房价之所以这么高，我觉得原因有几点：
一，莆田人热衷买房！！有房有面子！
二，莆田地少！相对其他市，莆田的面积小！
三，莆田农村人口多，城市化还有很多路可以走！
四，莆田是沿海城市，环境改善了，外来务工人员多，来了就会慢慢被莆田同化，也会有更多人选择在这里安居乐业！
如今市区大拆迁，各大房企纷纷抢着拿地，莆田楼市也迎来这几十年最好的时代，我个人认为莆田的住房短缺时代并没有存在！！大家之所以热衷购房不是缺房子，而是希望给自己也给下一代更好的环境！！

挪威森林

你有几套房？莆田住房短缺时代结束了吗？

以前家里穷，父母用大半生的积蓄，加上自已上班几年那一点可怜的余额，再加上向亲戚借来的几万块，总算在莆田买了套二手房落脚，然后顺势解决了我的人生大事。成家十年后，经济有所好转，于是在万科买了属于自已人生中真正的第一套房。然后又过几年，因为贪图便宜，趁着政府补贴又在上班所在地仙游城关买了一套房。

这么说起来，好像还挺多的是吧，NO NO， 其实一点也不多：首先，大儿子已经高中了，再过个几年很可能就要成家了，到时自然华丽丽地瓜分走一套了；接着，前几年响应政府号召二胎，本希望来个女孩，偏偏上辈子混太惨，连个情人都没有，最终还是又添了个儿子，早早又预定走了一套哈。

所以说，莆田空置房看似好像很多，其实很多都是给下一代准备的。至于说住房短缺嘛，我认为是不存在的，每年新增商品房+安置房那么多，莆田外来人口又不多，平均下来人均住房应该是不低的，就算其中有很多是炒房客买来投资，但那毕竟只是少数，真理还是站在大多数人这边的。