今年没拆的莆田老小区，以后应该是拆不了了

月塘风情一条街 · 发表于 2020-8-9 08:44:12

现在中央大政策已经彻底变了！2020年是十三五计划的最后一年，十三五明确提出，到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造，此后中央的几次讲话也重申了这一点。今年是棚改的最后一年，这个也是为什么今年莆田龙德井、沟头、绶溪公园等之前已经立项的旧改项目会突然加速，因为再不拆迁以后就没什么机会了，审批会更难。不仅是莆田，厦门同样如此，厦门钟宅、蔡塘等片区今年拆迁也是提速。

取代棚改的是旧改，也就是老旧小区改造，这个莆田从去年下半年就开始了，市区的话福兴小区是第一个老旧改造的小区。后面参加老旧小区改造的项目也慢慢增加，包括涵江和仙游都有老旧小区改造项目。从棚改到旧改，对社会经济和楼市影响显而易见。棚改可以创造出新的市场购买力，也能够创造出新的土地供应，而旧改就不是了，做的全部都是存量的部分。