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[网友热议] 短短2年限价上涨26.66%!玉湖不再是刚需的天下

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发表于 2020-7-22 10:11:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
  早上醒来看到玉湖新城拍地公告,一下子就吓傻了!尚济街地块三毛坯最高限价1.52万/㎡,虽然这幅地块更靠近市区,等文献路通车后地段优势凸显,但玉湖房价上涨太快了!2018年10月,建发房产夺得荔浦地块一的时候,毛坯限价才1.2万/㎡,两年时间不到,玉湖新城的房价足足涨了26.66%!在近两三年莆田房价整体平稳的情况下,玉湖新城已经成为莆田房价上涨的领头羊。

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  从2011年发展到现在将近10年时间,早期玉湖新城凭借着开发商品牌和片区发展红利,成为莆田刚需的聚集地。那个时候不少手头没什么钱又想在莆田买房的人,都纷纷选择了玉湖新城,这也才有了片区的人气聚集。但是现在看,玉湖早期的韭菜收割完了,房价就开始蹭蹭蹭往上涨了。建发玉湖壹号毛坯限价1.42万/㎡,加上精装的价格在1.67万/㎡,玉湖正荣府毛坯限价1.49万/㎡,加上精装的话也要在1.7万/㎡。现在尚济街地块三毛坯限价1.52万/㎡,以后肯定也是要加上精装销售,到时候价格直接跑到1.8万/㎡,这个价格对普通的刚需太不友好了!按照莆田房价这样温水煮青蛙,普通工薪阶层完全看不到希望。

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莆仙牛评

张学友的小别针 发表于11楼  查看完整内容

莆田房价马上要2万了,没得搞

8083094 发表于17楼  查看完整内容

刚需老实趁早去高铁新区吧,不然以后这边都买不起了

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发表于 2020-7-22 10:13:55 来自手机 | 显示全部楼层
城厢区城南坂头东三年了一分不涨,荔城区玉湖从1.2万涨到1.52万,涨了3200,荔城区政府好样的。

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发表于 2020-7-22 10:19:34 | 显示全部楼层
奉劝大家要相信湖的统治力,玉湖牛逼!

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发表于 2020-7-22 10:24:36 来自手机 | 显示全部楼层
朝着两万均价逼近

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发表于 2020-7-22 10:24:50 | 显示全部楼层
玉湖马上就要跟城南一样,限价1.6万

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发表于 2020-7-22 10:26:12 | 显示全部楼层
大学城龙湖8500元真香

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发表于 2020-7-22 10:30:45 来自手机 | 显示全部楼层
吃完就睡 发表于 2020-7-22 10:24
玉湖马上就要跟城南一样,限价1.6万

按这趋势,玉湖下面最核心地段1.6w随便破啊

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发表于 2020-7-22 10:31:34 来自手机 | 显示全部楼层
ljj199888 发表于 2020-7-22 10:26
大学城龙湖8500元真香

可惜太偏僻,适合附近的,总不能在莆田上班跑那住,每天的油钱都不少

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发表于 2020-7-22 10:37:39 | 显示全部楼层

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发表于 2020-7-22 10:39:28 | 显示全部楼层
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