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[我要吐槽] 莆田主城区全部精装后,多少楼盘将得到解脱....

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发表于 2020-7-9 09:08:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
乐翠一下,其实很多楼盘都等着新盘做装修,一做装修简直大解脱!

比如,对于城北那些楼盘来说,剩余尾房,毛坯也好,精装也好,在新盘精装以后,他们的毛坯房将性价比高,就算精装价格也会显得那么夸张。

市区的一些毛坯房,一万八的房子,等到新盘精装后,价格也差不多在这个水平,对这些毛坯市区地段的楼盘也轻松不少,至少别人不会对他们的价格指指点点。

对外围楼市同样也是好消息,之前不是说涵江的价格和玉湖没差多少么,现在差距出来了,涵江9000-1.1万,玉湖现在1.6-1.7万这差距,秀屿就更不用说了,这时候要说黄石来个毛坯房感觉会被抢空。所以主城区精装搞起对外围也是解脱,面对莆田主城区现在的高价,很多外围的,甚至主城区刚需客估计也会思量一下。

不过,我自己小小的预计一下,最终莆田还是会是毛坯的天下!哈哈哈哈哈,等着看吧!

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阿通 + 20 + 2 绝盖连~~~v( ̄︶ ̄)y

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莆仙牛评

南门小哥 发表于3楼  查看完整内容

市区外围的楼盘价格涨了,比如玉湖,同样的价格会把刚需客从新赶回金元宝内

阿什伯顿清洁工 发表于6楼  查看完整内容

即使加上精装1.7万/㎡,那些卖1.5万的也并不一定那么好卖

带我飞 发表于9楼  查看完整内容

动不动就精装,公摊也包含了精装,这真的合适吗

靠蒲先森 发表于10楼  查看完整内容

怎么说呢。若放同一个区域,那楼主的分析成立。但是地段、配套还是摆在那里,已经造成了价格注定会有高低差异。而溢价部分就得通过其他形式赚回来,比如精装附加合同。

q234861129 发表于12楼  查看完整内容

装修公司按实际测量,公摊一般20%,装修实测面积一般比建筑面积少10%。

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发表于 2020-7-9 09:11:09 来自手机 | 显示全部楼层
市区外围的楼盘价格涨了,比如玉湖,同样的价格会把刚需客从新赶回金元宝内

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发表于 2020-7-9 09:37:25 | 显示全部楼层
即使加上精装1.7万/㎡,那些卖1.5万的也并不一定那么好卖

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发表于 2020-7-9 10:55:34 | 显示全部楼层
动不动就精装,公摊也包含了精装,这真的合适吗

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发表于 2020-7-9 10:58:32 | 显示全部楼层
怎么说呢。若放同一个区域,那楼主的分析成立。但是地段、配套还是摆在那里,已经造成了价格注定会有高低差异。而溢价部分就得通过其他形式赚回来,比如精装附加合同。

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发表于 2020-7-9 15:31:16 | 显示全部楼层
装修公司按实际测量,公摊一般20%,装修实测面积一般比建筑面积少10%。

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发表于 2020-7-9 09:10:29 | 显示全部楼层
要加的前提除非,精装很多人要

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发表于 2020-7-9 09:20:36 | 显示全部楼层
我也觉得最终会是毛坯

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发表于 2020-7-9 09:22:13 | 显示全部楼层
估计都比较难,现在大家对于价格都很敏感

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发表于 2020-7-9 09:42:59 来自手机 | 显示全部楼层
等过几年2.5万,就好卖了

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发表于 2020-7-9 10:55:13 | 显示全部楼层
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