想成功搞火一个外新区，大房企+商业+学校缺一不可！

遗忘的小孩 · 发表于 2020-7-2 09:33:38

感觉建发，保利，万科开发新区都是有可以借鉴的地方，莆田新区要想发展，要想成功搞火，三合一的大房企+商业+学校，是缺一不可的！

大房企的作用，就是保证工程不烂尾，毕竟新区风险大，不是国企央企或者大房企开发，存在太多不确定因数！还有就是大房企有持续开发的能力，可以点到面式的大规模开发，如果新区给小房企弄，打一枪换一炮，那基本没啥用，无法连片开发也没用。

然后有了大房企开发，保证了工程有序后，就是生活配套建设，来个大型商场就会非常吸引人，比如铜锣湾万达，之前大家似乎对他们希望不大，但是万达加入，直接起飞，顾虑直接打消。可见商业对新区，商业对打动新区发展多么重要。当然，现在建一个大型商业，又能让它开业不容易。

有商业后加上学校，就是如虎添翼！这点建发就非常有经验！或许莆田建发粉是很多，但是没有商业+学校基础，也很难行得通！学校加持之后，基本解决新区生活的后苦之忧。