买建发玉湖一号不如买万科二手房

诚信多一点

建发玉湖一号限价14200元每平米（毛坯），精装修在17000元左右。万科二手房精修楼层差的在15000元左右（可能会再便宜点），好的也16000-17000元，均价16000元最多了。关键的是建发房子阳台全算面积要钱，而万科的房子一般都有两个阳台（连四期81平的小房也是两个阳台，其中一个开发商造房时直接改成房间面积了，原设计的阳台送的面积不算钱，良心），送一半面积。算了下包括公摊在内，起码送八平米以上，十来万啊。还有小学划片问题，以玉湖路分界，建发玉湖一号不能在荔城第四实验小学读，估计是荔浦小学（万科3期和7期也是），这么远，家长必须要天天送，一在四趟，哎。而万科1、2、4期近，小孩直接去读，大人不管，省了多少心力。还有万科物业，没让业主闹心过，停水了还免费送水，放心。小区也干净，绿化不错！

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建发房托不满意了，万科的二手房确实性价比，比建发划算

骚鸡泼

二手想卖掉的万科业主鉴定完毕

大漠

塔楼和板楼了解下

泳池里的博尔特

万科16000板楼可以考虑，塔楼就算了。

摩卡金了

万科16000成交价吧

chck

泳池里的博尔特 发表于 2020-6-22 13:42
万科16000板楼可以考虑，塔楼就算了。

板楼前后看别人的阳台，没视野，塔楼好，视野宽阔密度低无遮挡，舒服的很，抗震级别比板楼高

bal530

chck 发表于 2020-6-22 14:12
板楼前后看别人的阳台，没视野，塔楼好，视野宽阔密度低无遮挡，舒服的很，抗震级别比板楼高
...

来，塔楼四个朝向：西北面西晒，通风差，基本没阳光。东北面上午10点后一点太阳都没有。东南面切割2套小面积，通风差，采光有上午没下午，有下午没上午。西南面西晒，南北不通透。  还有，2梯6户。好的很

鑫和书香苑

chck 发表于 2020-6-22 14:12
板楼前后看别人的阳台，没视野，塔楼好，视野宽阔密度低无遮挡，舒服的很，抗震级别比板楼高
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建发富力万科7期板楼去感受一下，比塔楼好多了

chck

鑫和书香苑 发表于 2020-6-22 14:19
建发富力万科7期板楼去感受一下，比塔楼好多了

见过，质量不如前几期

天辰辰辰

万科连个幼儿园都没有