仙游又一块土地挂牌出让，起拍价526万！

鲤中 · 发表于 2020-5-26 08:36:39

仙游相关部门消息，位于枫亭镇，宗地编号为XG挂-2020-2号。用地总面积为22380.54㎡，实际拍卖出让土地面积2.2381公顷即将挂牌挂牌拍卖，使用年限为50年，起拍价526万。

鲤中 · 发表于 2020-5-26 08:37:48

仙游县XG挂-2020-2号地块位于枫亭镇，东至山海大道，西至规划地块，南至规划地块，北至规划地块，详见用地红线图。用地面积22380.54平方米，挂牌出让土地面积2.2381公顷。

鲤中 · 发表于 2020-5-26 08:38:50

仙游县XG挂-2020-2号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

　　为加快枫亭镇建设步伐，促进项目早日落地建成投产，提高土地利用效率，根据仙游经济开发区产业结构总体布局和我县土地供应年度计划，拟组织对仙游县XG挂-2020-2号地块国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，特制定公开挂牌出让公告如下：

　　一、挂牌出让地块的位置、面积

　　仙游县XG挂-2020-2号地块位于枫亭镇，东至山海大道，西至规划地块，南至规划地块，北至规划地块，详见用地红线图。用地面积22380.54平方米，挂牌出让土地面积2.2381公顷（以实地放样为准）。
　　
　　二、挂牌地块情况、用途及使用年限

　　1、本次挂牌地块按现状挂牌出让。

　　2、挂牌地块的用途为工矿仓储用地-工业用地（橡胶和塑料制品业），土地使用年限为50年，自土地使用权交付之日起算。

　　三、挂牌地块项目准入条件

　　1、挂牌地块允许投资的项目类型为橡胶和塑料制品业。

　　2、投资强度要求：每公顷投资额最低必须达到1538万元人民币，项目投资总额最低必须达到3442万元人民币，企业注册资本须达到688万元人民币。

　　3、环保要求：项目建设单位法人应对该项目环境保护负总责，严格执行环境污染防治设施与建设项目主体工程同时设计、同时施工、同时投产的制度。生产的污水排放、污气排放及噪声排放的治理必须达到国家颁布排放标准。

　　四、挂牌出让地块规划建设要求

　　1、挂牌出让地块规划要求：

　　1.1≤容积率≤3.0，

　　建筑系数≤40.0%，

　　10.0%≤绿地率≤20.0%。

　　规划设计方案、工业的建筑容量控制指标应符合《福建省城市规划管理技术规定》（2017年2月）和各专业规范要求。市政消防设施、消防通道及环保应达到国家标准要求。竖向及市政工程管线规划应与该片区控规的道路管线、竖向标高相衔接。

　　规划条件未提及的，应符合法规规定以及规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。

　　2、项目建设开工竣工期限：土地竞得人在土地交付之日起一年内开工，自开工之日起二年内竣工。

　　3、土地竞得者在签订《成交确认书》之日起2个月内与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并同时办理项目备案、环境评价、工商注册等相关手续。

　　五、挂牌出让时间和出让底价

　　1、挂牌出让时间：在挂牌出让方案经有批准权人民政府批准后，挂牌公告按规定提前二十天在有关媒体上刊登。

　　2、土地挂牌出让底价为526万元。挂牌出让起始价为526万元，每次加价幅度为10万元起。若转为拍卖，拍卖阶段的每次加价幅度为10万元起。耕地占用税、契税等其他税费由征收机关另行核定并由土地竞得者按时缴纳（详见税金费计算审核表）。

　　六、竞买对象及条件等

　　1、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织，但法律法规另有规定限制的除外，在出让公告规定的期限内均可申请参加竞买。竞买人仅可单独申请。

　　2、竞买保证金：本次挂牌出让地块的竞买保证金为每亩3万元人民币，总额为100万元整；已缴纳预申请保证金的可不必再缴纳竞买保证金（竞买保证金可抵作土地成交价款，未竞得者的竞买保证金在挂牌结束后5个工作日内全额退还竞买者）。土地竞买申请人在竞得土地使用权后，应在仙游县注册成立独立核算的具有开发资质项目开发公司，在仙游县税务部门依法纳税，建设施工单位亦应在仙游县税务部门依法纳税（含企业所得税）。

　　开户名称：仙游县自然资源局

　　开户行:邮政储蓄银行仙游支行

　　账号:935008010011918936；

　　开户行：仙游县农村信用合作联社营业部

　　账号：90406100-10-01-00-00-200166；

　　开户行:工商银行莆田燕顶支行

　　账号:1405504119000007894；

　　开户行:民生银行莆田仙游鲤中支行

　　账号:630737196；

　　开户行:福建海峡银行仙游支行

　　账号:100057656120010001；

　　开户行:建设银行仙游支行

　　账号:35050163630700001938；

　　3、所有竞买人必须通过“《福建省土地使用权出让管理系统》（网上交易模块）新系统试运行”进行注册登记申请并按要求下载竞拍软件竞相应价、竞投土地使用权，价高者得。

　　七、挂牌土地的交付与挂牌成交价款的缴纳

　　1、土地交付时间：自《国有建设用地使用权出让合同》签订后三十日内交付土地使用权，土地竞得者应在《国有建设用地使用权出让合同》签订后三十日内与土地出让人签订《交地确认书》，逾期未签订的，经土地出让人催告通知后，十日内仍未签订的，视同土地出让人已交付土地给土地竞得者。

　　2、土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三十日内缴清全部挂牌成交价款，取得国有建设用地使用权。耕地占用税、契税等其他税费由征收机关另行核定征收，耕地占用税应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳，契税应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内缴纳。

　　3、具体内容见网站发布挂牌出让公告，公告内容若与出让方案内容不一致的，以出让方案为准。

　　网址：中国土地市场网（www.landchina.com），仙游县行政服务中心网（http://www.xianyou.gov.cn/ztbzx），福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）新系统试运行网站。

　　联系人：郑先生联系电话：136 6691883