开炮！涵江萝苜田历史文化街区批复，307亩核心区

凤凰小仙 · 发表于 2020-4-8 09:35:26

2019年省政府发出通知，公布第三批省级历史文化街区，共11个，莆田宋城历史文化街区、萝苜田历史文化街区上榜。2017年6月，莆田市启动了历史文化名城保护规划的重新编制，划定萝苜田历史文化街区保护区划：东起霞徐街、南至延宁路与集奎万寿桥南侧、西至白塘街、北至宫口河北岸与宫下路一带，总面积为56.79公顷。其中，核心保护范围总面积20.48公顷，建设控制地带面积36.31公顷。

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古拉加斯 · 发表于 2020-4-8 10:19:31

狼来了，涵江版"龙德井"

zhenshan0594 · 发表于 2020-4-8 10:27:22

没钱，画再多的饼都没用，城里可以拿出3亿来建设大宋城，涵江的估计最后只有3000万就不错了。

lautsukien · 发表于 2020-4-8 16:25:24

这里都是老破小，居民盼望拆迁的呼声很高，可是因为房子密度太大，所以没有开发商来。
搞什么历史文化街区，就是不想管这块地方的一个借口，再过10年，这里的房子大部分就快倒了。

莆田福满堂房产 · 发表于 2020-4-8 19:47:55

最怀念新桥头港，海船桅杆林立，去南日岛的航班客轮。还有那繁忙的码头，和码头工人来回搬运船上的货物，养活了多少涵江居民，养活了多少沿海的渔民。

凤凰小仙 · 发表于 2020-4-8 09:36:30

三大核心片区规划

凤凰小仙 · 发表于 2020-4-8 09:37:16

莆田市萝苜田历史文化街区保护规划（规划草案）
一、历史文化价值与格局特色
（一）历史文化价值：
1.兴化平原农耕治海理系统的重要节点
2.莆田海商贸易的重要遗存
3.莆田中西合璧多元建筑风貌的典范
4.莆田传统社庙祭祀文化网络的活态传承地
（二）空间格局特色：
1.一门一心、双河三港的水系格局
2.因行就势、水陆交织的交通格局
3.依水傍巷、鳞次栉比的院落格局
4.商、社、居三大功能复合的功能格局
二、保护目标
1.秉承科学保护理念，真实保护街区遗存
2.整治建筑提升环境，延续街区风貌特色
3.传承历史文化内涵，彰显莆田海商文化
4.延续街区居住功能，维护传统社庙网络
5.改善街区基础设施，提升居民生活条件
6.优化街区功能业态，增强街区综合活力。
三、保护区划
东起霞徐街、南至延宁路与集奎万寿桥南侧、西至白塘街、北至宫口河北岸与宫下路一带，总面积为56.79公顷。其中，核心保护范围总面积20.48公顷，建设控制地带面积36.31公顷。
四、保护内容
各级文物保护单位和未定级文物点18处；现状历史建筑25处，规划建议新增历史建筑9处，优秀近现代建筑5处，传统风貌建筑；历史格局保护要素；各级非物质文化遗产3项；其他优秀传统文化等。
五、保护控制要求
（一）核心保护范围：
1.根据建筑物(构筑物)的现状历史价值和风貌评估，实行分类保护和整治；对文物和历史建筑的保护修缮应按照相关法律、要求进行，传统风貌建筑应保持原有历史风貌。
2.除必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建建筑活动。经批准允许新建扩建的建筑，应与街区历史风貌相协调，鼓励优先采用传统形制和做法。
3.整治风貌不协调的现代建筑，对严重影响历史风貌和历史格局的建筑应适时逐步予以拆除，对其他不协调建筑应在外观上进行整治和改造，使其与历史风貌相协调
4.保护传统院落的空间格局，逐步拆除影响传统院落形制的临建搭建建筑，不得随意进行搭建或者放置影响传统院落格局的建筑物(构筑物)。
5.加强对传统商业和居住特色突出的历史街巷的保护；维护好历史街巷的宽度、走向，保护类历史街巷不应拓宽，利用综合技术措施解决交通和消防问题；修复遭到破坏的历史街巷传统铺装形式，整治或拆除转移影响街巷景观的各类设施，如空调、电线电箱等；整治商业街巷的广告店招，采用统一的形象设计，使其与历史风貌相协调；保护类历史街巷的市政基础设施应进行入地改造或隐蔽化处理。
（二）建设控制地带
1.重点保护文物、历史建筑和传统风貌建筑，加强对保护类建筑周边环境和周边不协调现代建筑的整治；保护具有历史价值的街巷格局、景观视廊、山体水系和历史环境要素。
2.新建、改建建筑的高度、体量、外观形象及色彩、材质等方面应与传统风貌相协调；逐步整治改造或拆除不协调的现代建筑，使其与传统风貌相协调；适当恢复传统空间格局和历史风貌。
六、功能定位
1.历史文化主题商业的活力区
2.传统民居寺庙建筑文化的核心区
3.居住生活延续的宜居社区
4，城市游山亲水品古城的休闲地
七、传统格局保护
保护和传承街区由传统商业轴线与水运商贸带、重要景观与建筑节点构成的“一轴一心一陡门、两带三港多节点”的历史空间格局。
“一轴”即传统商业轴线：重点保护后街—打铁巷—仓头社—楼下巷—新桥头路至集奎万寿桥商业景观主轴。
“一心”即萝苜田核心节点：重点保护以水心河围合形成的萝苜田岛，保护顺茂隆宅、陈训彝侨宅、刘协台宅等商贾民居。
“一陡门”即端明陡门。
“两带”即两条水运商贸带：分别是宫口河—鳗巷口—端明陡门—新开河水运商贸带（北带）和海岭河水运商贸带（南带）。
“三港”即三处港口：分别是内河港宫口港、海港新开河港、海岑前港。
“多节点”即多处水运商贸节点和重要建筑节点：包括水运商贸节点5处，重要建筑节点16处。
八、展示利用与非遗传承
结合街区的历史文化价值与脉络，彰显街区的特色，以各类历史文化遗存为载体，构建商贾文化展示主题、民俗民居文化展示主题和滨水游线展示主题。
商贾文化展示主题：重点彰显街区的传统商贸文化，挖掘和展示街区老字号和相关非物质文化遗产，复兴街区商业活力。
民俗文化展示主题：重点彰显街区的传统社会生活网络和民俗文化，以民人故居和社庙寺庙为载体，展示街区的大家世族的宗族文化，鼓励以元宵节祭祀活动为核心的参与式体验展示方式。
滨水游线展示主题：重点彰显街区的海商水运文化和水利设施营建智慧文化。