不是很看好，钟潭地块后市，楼面价太高了！

奥特蛋 · 发表于 2020-3-27 11:10:15

最终，9号中澜建设（三盛集团）以7.94亿竞得该地块，溢价率89%，每亩均价1145.74万，楼面价7775.3元/平米。

昨天看完土拍后，真觉得这价格对以后销售还是有压力的，毕竟限价才1.45万！楼面价7777！
也就是说未来，如果销售也要贴着限价销售，而且未来其实还有很多未知数，比如行情如何，比如市场对那个地方认可度等等

而且就现在精装在莆田的情况而言，感觉并不受宠，一方面大家觉得精装坑，一方面精装加上后，大家对买房压力也太大。所以估计精装也不会是开发商选择增加利率方案。

不过拿主城区的地块，感觉可以迅速提高在莆田知名度，这是一点！还有就是地块，在城西南，购房人群比较广，华亭，仙游，城南一些刚需来说还是不错的。而且面对周边，都是高价楼盘来说，感觉还会很想，这边万达也罩的到！