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[网友热议] 不是很看好,钟潭地块后市,楼面价太高了!

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发表于 2020-3-27 11:10:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
最终,9号中澜建设(三盛集团)以7.94亿竞得该地块,溢价率89%,每亩均价1145.74万,楼面价7775.3元/平米。

昨天看完土拍后,真觉得这价格对以后销售还是有压力的,毕竟限价才1.45万!楼面价7777!
也就是说未来,如果销售也要贴着限价销售,而且未来其实还有很多未知数,比如行情如何,比如市场对那个地方认可度等等

而且就现在精装在莆田的情况而言,感觉并不受宠,一方面大家觉得精装坑,一方面精装加上后,大家对买房压力也太大。所以估计精装也不会是开发商选择增加利率方案。

不过拿主城区的地块,感觉可以迅速提高在莆田知名度,这是一点!还有就是地块,在城西南,购房人群比较广,华亭,仙游,城南一些刚需来说还是不错的。而且面对周边,都是高价楼盘来说,感觉还会很想,这边万达也罩的到!

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阿通 + 20 + 1 绝盖连~~~v( ̄︶ ̄)y

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发表于 2020-3-27 11:13:23 | 显示全部楼层
开发商总有办法

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发表于 2020-3-27 11:16:30 | 显示全部楼层
三盛不都是做高端的么

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发表于 2020-3-27 11:19:23 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-27 11:32:24 | 显示全部楼层
利润低了

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发表于 2020-3-27 12:16:56 来自手机 | 显示全部楼层
主要是离人生终点太近,会不好卖。。。正荣,融创太鸡贼,死命抬价。。。

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发表于 2020-3-27 21:32:12 来自手机 | 显示全部楼层
看法跟我差不多!之前正荣莆田西霞棠地块1.52w,都接近城南联发的价格了,划片学校又太一般。远点的像木兰外滩卖1.2w好多年了,跟央著一个价(央著还是后开的),还是属于华亭镇范围的,那地方9000差不多。莆田西性价比相对其他地块差太多了,所以一直热不起来,估计买的人仙游华亭方向的人居多。专门

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发表于 2020-3-28 08:12:57 | 显示全部楼层
看看到时候首期的情况吧
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