产权70年，但是有几个小区可以熬到70年，20-30年基本就破败了

总经理 · 发表于 2020-3-20 08:44:31

八十亩小区——曾经的富贵之地，现在的惨不忍睹！

昨天看到这篇文章，深有感触。

都说是70年的产权，但是你有哪个房子能从一而终住完这70年，有哪个房子可以70年之后依然保持着一些模样。我觉得这是很难得，先从建筑质量上来说，一定要用好的材料，好的建筑工艺，才能保证房子的一个基本刚性，内在稳。后续就需要一个好的物业公司了，真的不能小看一个好的物业公司对于整个小区的影响，他们会定期清洗外墙，他们会维护社区的秩序，没有违规违建，没有绿化变成菜地...再就是小区的业主慢慢变老，很多时候不是年轻人折腾，而是老年人折腾，不工作了退休了，总想养养花搞搞事是很正常的，毕竟老了嘛，找点乐趣，但是也有为老不尊的，就开始在小区里耍无赖。

拿荔园小区举例，业主老龄化非常可怕，而且很多都是曾经有头有脸的脸，根本管不住！一楼业主私自更改自家大门，公共绿地围城自家小花园，草坪私自铺水泥硬化用来停电动车！再就是物业管理不作为，外来的老人老太太随便就可以进入小区卖菜！监控系统的电线也被人剪断了，物业不管不问，挂个探头形同摆设。治安问题根本无法保证。再就是小区没有规划好，一楼有包子铺，有住人的，一走过去，乱糟糟一片。

真心希望各个小区能够重视这个问题，不信你去走走在莆田10-20年的房子，大门都快烂了都没人修，石板路断裂坑坑洼洼，草坪磨秃噜皮了也没人管......