涵江最最最尴尬的一个片区，买房主力大部分都是城里！

烟花易冷 · 发表于 2020-3-17 09:58:40

涵江如果现在划片区的话，大致可以划成塘北片区，兴涵水都片区，白塘片区（商贸城片区），塘北现在已经成熟了，而且也算涵江老城区范围，自然是涵江人本地置业的首选，而最早保利刚开发兴涵水都的时候，也没有人什么买，不过如今兴涵水都买的人住的人也多了很多。可白塘片区，作为涵江一个新兴片区，却有点尴尬。

首先白塘片区，环境真的不错，但是配套上面比较缺，所以很多涵江山里或者涵江外围的买房人群，看房多半还是集中在塘北或者兴涵水都置业，再远也不会跑去白塘那边，所以白塘片区虽然是涵江片区，但是涵江购房人群真是极少数，有的也都是白塘周边的人。

不过，由于白塘路开通，白塘现在主要吸引购房者还是多集中在城东片区，或者市区拱辰一带的人，这些人有部分是刚需，有部分改需，周边房子太贵，二手房有些比较老的也看不上，然后过条白塘路买在白塘。这部分人刚需客群一般在市区有老房，所以未来基本是就是城东市区配套为主，居住在白塘，而改需方面基本都是过去买复式或者别墅之类的房源，扩大居住面积，毕竟城东新天地一带房价也不便宜。

当然，以后白塘要想吸引更多的城区客群，还有涵江本地人的青睐，后续配套需要跟上了。