【安置房过户】需要多少费用

盗亦有道 · 发表于 2020-3-10 18:02:28

楼主16年买了一套安置房，150平。花了90多W，最近房东说房产证出来了。要我准备好钱过户，我想问下各位大神，这刚出的安置房房产证，马上过户的话，作为买方，需要多少过户费呀，七七八八的总共要多少呢。心里好有个底！

盗亦有道 · 发表于 2020-3-10 18:02:45

自顶一贴

若水怡凝 · 发表于 2020-3-10 18:48:32

该是约10万级差地租吧

qing0594 · 发表于 2020-3-10 20:24:02

和正常商品房二手房交易费用一样

若水怡凝 · 发表于 2020-3-10 20:34:56

qing0594 发表于 2020-3-10 20:24
和正常商品房二手房交易费用一样

你弄错，安置房土地性质跟商品房不一样，还需交一笔不菲的钱给公家，才能进入交易市场进行正常的商品房交易，大概是这样的。

无风的日子 · 发表于 2020-3-10 21:28:33

如果是商品房，未满2年，需要多交5%的增值税，安置房可能还要增加其他税项。可以去行政中心问一下就知道了。

常太人在上海 · 发表于 2020-3-11 01:35:29

若水怡凝发表于 2020-3-10 20:34
你弄错，安置房土地性质跟商品房不一样，还需交一笔不菲的钱给公家，才能进入交易市场进行正常的商品房交 ...

你也错了。这个不一定。朋友买了东门兜安置房，他去年下半年过户费没花几万。只是我没仔细问。

常太人在上海 · 发表于 2020-3-11 01:36:26

qing0594 发表于 2020-3-10 20:24
和正常商品房二手房交易费用一样

不一样，更便宜。

常太人在上海 · 发表于 2020-3-11 01:37:03

无风的日子发表于 2020-3-10 21:28
如果是商品房，未满2年，需要多交5%的增值税，安置房可能还要增加其他税项。可以去行政中心问一下就知道了 ...

比商品房更便宜啦

三趣 · 发表于 2020-3-11 07:14:03

不管交多少，到时候都得交

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