补偿方案刚刚出炉！莆田这11个村要发了

痞子伯爵

莆田市人民政府

关于同意木兰溪防洪工程华亭段

建设用地征地补偿安置方案的批复

市自然资源局：        

你局《关于呈报木兰溪防洪工程华亭段建设用地征地补偿安置方案的请示》（莆自然资〔2020〕36号）悉。


经研究，现批复如下：


                               原则同意该方案，请抓紧组织实施。        


附件：木兰溪防洪工程华亭段建设用地征地补偿安置方案

莆田市人民政府

2020年2月19日

木兰溪防洪工程华亭段建设用地征地补偿安置方案

　　根据《福建省人民政府关于莆田市木兰溪防洪工程华亭段建设农用地转用和土地征收的批复》（闽政文〔2019〕218号）文件精神，批准征收城厢区华亭镇顶垞村、后枫村、后山村、湖头村、前黄村、万坂村、西湖村、西许村、兴沙村、园头村、云峰村集体所有土地计47.2291公顷，其中耕地24.9975公顷、园地8.6317公顷、其他农用地3.7127公顷、建设用地2.3128公顷、未利用地7.5744公顷；使用国有建设用地0.0802公顷、未利用地1.7012公顷，合计征收（使用）土地49.0105公顷。结合被征地单位补偿登记和公告情况，制定本补偿安置方案。城厢区人民政府负责按本方案组织实施征地拆迁补偿安置工作。

一、土地补偿、安置标准和数额

序号	权属单位			征收（使用）的地类	面积（公顷）	土地补偿费		安置补助费
						标准(万元/公顷)	数额(万元)	标准(万元/公顷)	数额(万元)
1	城厢区华亭镇顶垞村			水田	5.4369	27	146.7963	40.5	220.19445
				园地	1.2625	16.2	20.4525	24.3	30.67875
				其它农用地	0.6911	10.8	7.46388	16.2	11.19582
				建设用地	0.5845	10.8	6.3126	16.2	9.4689
				未利用地	2.055	10.8	22.194	16.2	33.291
				小计	10.03	/	203.21928	/	304.82892
2	城厢区华亭镇后枫村			水田	0.0374	27	1.0098	40.5	1.5147
				其它农用地	0.0937	10.8	1.01196	16.2	1.51794
				小计	0.1311	/	2.02176	/	3.03264
3	城厢区华亭镇后山村			水田	0.0799	27	2.1573	40.5	3.23595
				旱地	3.1235	27	84.3345	40.5	126.50175
				园地	0.0011	16.2	0.01782	24.3	0.02673
				其它农用地	0.3783	10.8	4.08564	16.2	6.12846
				建设用地	0.0474	10.8	0.51192	16.2	0.76788
				未利用地	0.3545	10.8	3.8286	16.2	5.7429
				小计	3.9847	/	94.93578	/	142.40367
4	城厢区华亭镇湖头村			水田	1.9928	27	53.8056	40.5	80.7084
				其它农用地	0.1712	10.8	1.84896	16.2	2.77344
				未利用地	0.2526	10.8	2.72808	16.2	4.09212
				小计	2.4166	/	58.38264	/	87.57396
5	城厢区华亭镇前黄村			水田	0.633	27	17.091	40.5	25.6365
				园地	1.4764	16.2	23.91768	24.3	35.87652
				其它农用地	0.0448	10.8	0.48384	16.2	0.72576
				未利用地	0.7587	10.8	8.19396	16.2	12.29094
				小计	2.9129	/	49.68648	/	74.52972
6	城厢区华亭镇万坂村			旱地	0.3414	27	9.2178	40.5	13.8267
				园地	2.702	16.2	43.7724	24.3	65.6586
				其它农用地	0.0412	10.8	0.44496	16.2	0.66744
				未利用地	0.1518	10.8	1.63944	16.2	2.45916
				小计	3.2364	/	55.0746	/	82.6119
7	城厢区华亭镇西湖村			水田	0.005	27	0.135	40.5	0.2025
				水浇地	0.6969	27	18.8163	40.5	28.22445
				园地	1.2472	16.2	20.20464	24.3	30.30696
				其它农用地	0.0804	10.8	0.86832	16.2	1.30248
				小计	2.0295	/	40.02426	/	60.03639
8	城厢区华亭镇西许村			水田	7.3541	27	198.5607	40.5	297.84105
				旱地	0.1173	27	3.1671	40.5	4.75065
				园地	0.3983	16.2	6.45246	24.3	9.67869
				其它农用地	0.7357	10.8	7.94556	16.2	11.91834
				建设用地	0.3201	10.8	3.45708	16.2	5.18562
				未利用地	1.7498	10.8	18.89784	16.2	28.34676
				小计	10.6753	/	238.48074	/	357.72111
9	城厢区华亭镇兴沙村			水田	1.6047	27	43.3269	40.5	64.99035
				水浇地	1.9614	27	52.9578	40.5	79.4367
				其它农用地	0.9465	10.8	10.2222	16.2	15.3333
				建设用地	0.0725	10.8	0.783	16.2	1.1745
				未利用地	0.491	10.8	5.3028	16.2	7.9542
				小计	5.0761	/	112.5927	/	168.88905
10	城厢区华亭镇园头村			旱地	1.0205	27	27.5535	40.5	41.33025
				水浇地	0.5488	27	14.8176	40.5	22.2264
				园地	1.0519	16.2	17.04078	24.3	25.56117
				其它农用地	0.4325	10.8	4.671	16.2	7.0065
				建设用地	0.4412	10.8	4.76496	16.2	7.14744
				未利用地	1.761	10.8	19.0188	16.2	28.5282
				小计	5.2559	/	87.86664	/	131.79996
11	城厢区华亭镇云峰村			水田	0.0244	27	0.6588	40.5	0.9882
				旱地	0.0195	27	0.5265	40.5	0.78975
				园地	0.4923	16.2	7.97526	24.3	11.96289
				其它农用地	0.0973	10.8	1.05084	16.2	1.57626
				建设用地	0.8471	10.8	9.14868	16.2	13.72302
				小计	1.4806	/	19.36008	/	29.04012
合计征收集体土地					47.2291	/	961.64496	/	1442.46744
12		城厢区国有土地	建设用地		0.0802	10.8	0.86616	16.2	1.29924
			未利用地		1.7012	10.8	18.37296	16.2	27.55944
			小计		1.7814	/	19.23912	/	28.85868
总 计					49.0105	/	980.88408	/	1471.32612

二、地上附着物和青苗补偿标准

种类	类型名称	单位	规格	补偿标准（元）
青苗	水田	公顷	有种植	2.7万
	旱地（水浇地）	公顷	有种植	2.7万
地上附着物	荔枝、龙眼	平方米	已投产	55
	枇杷、柚、香蕉	平方米	已投产	35
	芒果、石榴等杂果	平方米	已投产	25
	荔枝、龙眼	株	大苗、中苗、小苗	15、10、5
	枇杷、柚、香蕉	株	大苗、中苗、小苗	10、8、5
	芒果、石榴等杂果	株	大苗、中苗、小苗	8、6、4
	其他地上附着物	按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）文件附件2、3、4、5的规定进行补偿。

三、地上建（构）筑物补偿、安置标准和方式


（一）房屋征迁安置以户为单位，采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式，由被征迁人自主选择，补偿费用包括：房屋及其所占的土地和其他地上建（构）筑物征迁补偿费；凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元/㎡给予补偿，为二层的，按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。征迁安置条件：按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）文件规定执行。


（二）选择货币补偿方式的：除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外，再给予货币安置作价补偿金。


（三）选择产权调换方式的：每户按被征迁主房占地面积不超过150㎡、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置，超出部分按房屋重置价结合成新评估后，给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的，分别按1比1.3、1比1.1或1比1的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。


（四）其他地上建（构）筑物补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）文件的相关规定进行补偿。

四、支付方式和对象


（一）征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地单位和农民。


（二）征收属农民承包经营的土地或者自留地，集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民；不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


（三）青苗和地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。

五、农业人口安置办法按照法定计算方式，本次征收土地需要安置的农业人口数为985人。安置途径为：货币安置、社会保障安置。

六、征地补偿费用足额支付到位后5日内，由被征地村委会将被征收土地移交城厢区自然资源局。

莆田阿旺

这么多

走丢的小鹿

厉害了

小文

舒服了。

痴人海

乡下的土地谈不上发财

你眼中的诗意

木兰溪建设

配角最适合哭

基本都是华亭那边修路的

KALA

爽歪歪

东门庆

靠这个发财的都是发祖宗财，。不算本事

㎜乖乖勋鹿ヽ

真好啊