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[行业资讯] 人生被上了一课!交房时候多少莆田人“花钱”买教训?

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发表于 2020-1-14 09:08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 柚子酱 于 2020-1-14 08:59 编辑

  过了腊八就是年!在即将辞旧迎新、合家团圆之际,莆田楼市也迎来了一股交房的热潮,很多业主将迎来这翘首以盼的一天。但无论是开发商的广告还是图纸多么诱人,即使是样板间多精致多奢华,然而真到交房的时刻,也是几家欢乐几家愁,收到满意的房子当然开心,反之则有无尽的烦恼。
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  每到年底,都是莆田楼盘交付的高峰时期,今年同样不例外。据不完全统计,从12月份起将有近10个楼盘集中交付,愈几千套房源扎堆交付。在这个“新娘揭起盖头来”的时刻,对于业主和开发商而言,都是相当重要的。“在春节前按时交付,考验的就是开发商的诚信度,谁也不想过个闹心的春节,小区质量才是一场大考。”一位莆田项目负责人如是说。

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  其实对于买房人来说,无论什么时候,对楼盘工程质量都是十分关注的,交房成最后考验。12月30日,建工绶溪里、世茂云玺和富力尚悦居三期、恒大御龙天峰集中陆续交付。笔者在一些楼盘交房现场看到,虽然天气下雨比较灰暗,但崭新小区意示新的生活,多数业主对于交房十分满意,装饰一新的大门和欢迎回家的标语,还是比较亲切的。不过,仍有不少楼盘交房问题被集中吐糟,开发商精装房变“惊装房”,装修质量粗糙、墙壁空鼓、漏水、开裂等,存在整改问题多达近10项,感觉人生被上了一课。”一位精装业主林先生告诉记者吐糟。

  对于开发商而言,现房交房就等于是业主挑问题的时候,楼书上无论将这个楼盘写得有多好,终究是有揭晓成绩的一刻。特别是在当前品牌开发商“一大把”行情下,这些交房小区质量是否过硬,生活配套是否跟得上,教育、供水、用电、交通等市政配套,是否满意入住需求,都将在交房后被一一检阅。不少购房者买房之后的吐槽之声反而多过买房之前,这些不得不让开发商们警醒。

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精装业主重装中
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  随着莆田品牌开发商多盘联动、多线作战,对房地产业内人士来说,交房并不是意味“结束”。交房楼盘的实景和质量如何,会在业主中形成不同的口碑,尤其在莆田人情味浓厚的城市,朋友圈内的传播影响力不容忽视。比如,正荣、保利、联发等小区,前几期业主满意交付后,对后期的销售去化起到显著的带动作用。

  “现在的开发商越来越重视交房时间了,越来越多的项目也把交房作为营销卖点。”莆田一楼盘陈经理指出,之前在市场竞争不激烈的情况下,有些项目延期交房甚至达半年,现在能够按时,甚至提前交房,是莆田房地产市场的一个进步。

  近年来,莆田楼市深受房企大鳄的影响,很多开发商到了拼产品的时代,没有产品拼了,大家就开始拼服务、拼配套。不得不说,当下莆田购房者们对产品的要求越来越严格,买房也越来越挑剔,而交房是最能建立企业口碑一个加分的环节,因此他们越来越注重包装自己了。
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