如果有钱你会选择置业二套，还是把钱存银行？

莆院弟子

个人建议还买房，选择一个好的楼盘再买第二套，钱存银行不值钱

lautsukien

银行理财4%年收益率。
看看你能撬动多大资金杠杆。比如现金50w首付，5年后房价增值50w，扣除首付和贷款，那收益杠杠的。
但是如果是全款购买肯定是不合算了。现在莆田房价1.6w左右，5年内能上2w吗？能上2w，增值25%（不考虑交易成本），5年银行理财（低风险）也大致可以做到20-25%。

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lautsukien 发表于 2020-01-12 12:01
银行理财4%年收益率。
看看你能撬动多大资金杠杆。比如现金50w首付，5年后房价增值50w，扣除首付和贷款，那收益杠杠的。
但是如果是全款购买肯定是不合算了。现在莆田房价1.6w左右，5年内能上2w吗？能上2w，增值25%（不考虑交易成本），5年银行理财（低风险）也大致可以做到20-25%。

非全款的，去商业贷比银行储蓄利率贵，一年5.39，五年成本超过25％,除非每年房价上涨超过10，买房子才不亏不挣！