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[楼市爆料] 1号拆迁令!玉湖陡门、西洙37亩征地补偿,学校开炮?

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本帖最后由 凤凰小仙 于 2020-1-10 11:34 编辑

莆田市自然资源局关于荔城区第五批次建设用地征地补偿安置方案的公告
莆自然资公〔2020〕1号

根据《福建省人民政府关于莆田市荔城区2019年度第五批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地〔2019〕1057号)批准的建设用地项目《征收(使用)土地方案》,征收荔城区拱辰街道陡门村、西洙村耕地1.1869公顷,其他农用地0.1211公顷,建设用地1.0781公顷;使用国有其他土地0.0756公顷。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,结合我市征地区片综合地价等征地标准和被征地村集体(单位)的征地补偿登记情况,拟定本补偿安置方案。现将有关事项公告如下:
一、 土地补偿、安置标准和数额

序号

权属单位

征收

(使用)

的地类

面积

(公顷)

土地补偿费

安置补助费

标准

(万元/

公顷)

数额

(万元)

标准

(万元/公顷)

数额

(万元)

1

荔城区拱辰街道陡门村集体土地

水田

1.0326

27

27.8802

40.5

41.8203

其它农用地

0.1211

10.8

1.3079

16.2

1.9618

建设

用地

1.0543

10.8

11.3864

16.2

17.0797

小计

2.2080

/

40.5745

/

60.8618

2

荔城区拱辰街道西洙村集体土地

水田

0.1543

27

4.1661

40.5

6.2492

建设

用地

0.0238

10.8

0.2570

16.2

0.3856

小计

0.1781

/

4.4231

/

6.6348

3

荔城区拱辰街道国有土地

未利用地

0.0756

10.8

0.8165

16.2

1.2247

小计

0.0756

/

0.8165

/

1.2247

合计

2.4617

/

45.8141

/

68.7213

二、地上附着物和青苗补偿标准

种类
类型名称
单位
规格
补偿标准(元)
水田
公顷
有种植
2.7万
旱地、水浇地
公顷
有种植
2.7万
荔枝、龙眼
平方米
已投产
55
枇杷、柚、香蕉
平方米
已投产
35
芒果、石榴等杂果
平方米
已投产
25
荔枝、龙眼
大苗、中苗、小苗
15、10、5
枇杷、柚、香蕉
大苗、中苗、小苗
10、8、5
芒果、石榴等杂果
大苗、中苗、小苗
8、6、4
其他地上附着物
按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》(莆政综〔2013〕10号)附件2、3、4、5的规定进行补偿。
三、地上建(构)筑物补偿、安置标准和方式
荔城区人民政府负责按本方案组织实施征地拆迁补偿安置工作。
(一)房屋征迁安置以户为单位,采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式,由被征迁人自主选择,补偿费用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费;凡被征迁的主房为一层平房的,按建筑面积另加300元/㎡给予补偿,为二层的,按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。征迁安置条件:按《莆田市征地拆迁补偿安置标准》(莆政综〔2013〕10号)规定执行。
(二)选择货币补偿方式的:除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外,再给予货币安置作价补偿金。
(三)选择产权调换方式的:每户按被征迁主房占地面积不超过150㎡、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置,超出部分按房屋重置价结合成新评估后,给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的,分别按1︰1.3、1︰1.1或1︰1的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。
(四)其他地上建(构)筑物补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》(莆政综〔2013〕10号)的相关规定进行补偿。
四、支付方式和对象
(一)征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地单位和农民。
(二)征收属农民承包经营的土地或者自留地,集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;不需要统一安置的,安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
(三)青苗和地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。
五、农业人口安置办法
按照法定计算方式,本次征收(使用)土地需要安置的农业人口数为107人。安置途径为:货币安置、社会保障安置。
六、征地补偿费用足额支付到位后5日内,由被征地村委会将被征收土地移交给莆田市荔城区自然资源局。
七、被征收(使用)土地四至范围内的土地经营管理单位、农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本方案有不同意见的或者要求举行听证会的,请自本方案公告之日起15日内以土地经营管理单位、村委会(集体经济组织)或村民小组为单位,以书面形式送达莆田市荔城区自然资源局。
联系单位:驻市自然资源局纪检组      联系电话:2685579
联系单位:荔城区自然资源局          联系电话:2731663
八、本方案在征求意见后,报莆田市人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理实施条例》第25条的规定,对《征地补偿安置方案》有争议,不影响组织实施。
特此公告。
莆田市自然资源局
2020年1月3日

QQ截图20200110113359.png

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发表于 2020-1-11 04:48:43 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-10 11:35:50 | 显示全部楼层
这是西诛路拆迁,现在学校拆迁还没有动静!

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发表于 2020-1-10 11:40:22 | 显示全部楼层
玉湖现在两大痛点都得到解决,学校、交通

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发表于 2020-1-10 11:42:01 | 显示全部楼层
拱辰二少 发表于 2020-1-10 11:35
这是西诛路拆迁,现在学校拆迁还没有动静!

莆田市人民政府关于莆田市荔城区2019年度第五批次建设用地征收(使用)土地的公告
莆市公2019〕36号
2019年11月5日福建省人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定,以闽政地〔2019〕1057号文批准征收(使用)土地合计2.4617公顷。现将经福建省人民政府批准的征收(使用)土地方案内容和有关事项公告如下:
一、建设用地名称:荔城2019年度第五批次建设用地。
二、批准用途:20190501为交通运输用地、20190502为交通运输用地、20190503为交通运输用地、20190504为交通运输用地。

荔城区发展和改革局关于荔城区玉湖新城荔浦、陡西片区路网工程可行性研究报告
莆田市荔城区辰建经济开发有限公司:
你公司《关于申请审批荔城区玉湖新城荔浦、陡西片区路网工程可行性研究报告的请示》及相关附件收悉。为完善片区路网配套,经研究,原则同意建设荔城区玉湖新城荔浦、陡西片区路网工程,现就该工程可行性研究报告批复如下:
一、项目名称:荔城区玉湖新城荔浦、陡西片区路网工程
二、建设地址:荔城区拱辰、镇海街道
三、建设规模和主要内容:荔城区玉湖新城荔浦、陡西片区路网工程包含尚济街、文龙路A段、明珠路、尚勤街。主要建设内容包括路基工程、路面工程、桥梁工程(尚济街、尚勤街)、交通工程、市政管网(含给水管道、雨水管道、污水管道、电力管道、通讯管道、燃气管道)、照明工程及其他附属工程。
四、总投资及资金来源:项目总投资32799.167万元。建设资金由业主自筹解决。
五、建设工期:12个月。
六、社会稳定风险评估:同意该项目建设社会稳定风险为低风险的评估意见。请认真落实各项风险防范和化解措施,切实维护群众利益,确保项目顺利实施。
七、工程招投标:按照招标投标法及有关规定执行。
请据此抓紧开展建设项目初步设计编制工作,并按基建程序报批。
莆田市荔城区发展和改革局      
2019年8月30日

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发表于 2020-1-10 11:48:58 | 显示全部楼层
恭喜玉湖人民

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发表于 2020-1-10 13:46:08 | 显示全部楼层
我一个朋友买玉湖月月后悔,买城北有点兴奋,买塘北乐开花了。

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发表于 2020-1-10 15:14:03 来自手机 | 显示全部楼层
唱跳篮球rap 发表于 2020-1-10 13:46
我一个朋友买玉湖月月后悔,买城北有点兴奋,买塘北乐开花了。

你可真是人才

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发表于 2020-1-10 15:42:07 来自手机 | 显示全部楼层
唱跳篮球rap 发表于 2020-1-10 13:46
我一个朋友买玉湖月月后悔,买城北有点兴奋,买塘北乐开花了。

以前多少钱买的可以卖给我。看你酸的样子

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发表于 2020-1-11 09:26:39 | 显示全部楼层
唱跳篮球rap 发表于 2020-1-10 13:46
我一个朋友买玉湖月月后悔,买城北有点兴奋,买塘北乐开花了。

玉湖和塘北也有对比性?
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