兴涵水都学校起来了，那商业会走向何方？

命好逗 · 发表于 2020-1-7 10:24:55

昨天看业主群里都在说学校的事情，确实买这边的人，大家也是等了很久，再怎么说学校也有消息了。2020秋季估计幼儿园和小学都可以入读了吧，那学校起来后，不知道兴涵水都这边商业会如何，我已经开始想入非非了。

现在夜里有时候回来，福厦路对面兴涵水都商业夜景都亮起来了，说真的还蛮霸气的，但只有外观商业里面还没有动静，说真的住兴涵水都的都蛮羡慕塘北有沃尔玛还有水韵城那边，毕竟涵江现在有两个比较拿得出手的，华永那边也有一个在建的商业。不过这两个商业距离兴涵水都还是有点距离的。兴涵水都现在商业两个已经建好，还有一个在建。之前保利说，要做一半，不知道保利到时候会怎么招商。

感觉兴涵水都商业优势在于三点：
人口：这边人口还是有的，单单保利这边一二三期就已经交房了还有两个安置区的人口也已经交房，以后还有更多的人。
商业：目前片区没有做起来的商业，现在搞可以一家独大。
交通：这边停车其实也挺方便的，商业也都有做地下停车场，停车不是问题，稍微过去些也是白塘路。

劣势在于两点！
人口：有规模，但是人口规模还没起来，交房后入住率还不高
商业：商场的大环境不好，没有一个强有力的人带动商业，保利要给力了，并大饼画那么大，没有商业说不过去，至于回迁商业期待不是很高。