莆房大擂台：2020年她来了，莆田年前买房还是年后买房？

宸妃

莆田年前买房还是年后买房？你会如何选择？

理想很丰满，现实很骨感，而现实当中最骨感的话题之一，离不开买房！

年前、年后时间相差不多，不要指望在这么短的时间内，房价会有大的波动。房价不会在几夜间、过了个年就突然下降的。在年前、年后的房价相差微小的情况下，我觉得有足够的钱，有合适的房源，那还是年前买，早买早划算。理由一：年前开发商资金紧张，手头紧，多数开发商为了年末冲刺和年终资金回笼，会下力气搞优惠促销活动，所以年前买房还是比较合算的。理由二；年底是返乡潮高峰，年前土豪都还乡过年，是莆商的回乡潮、结婚潮，开发商是不会放过这个机会的，会出台多项优惠政策吸引还乡潮，而且之间竞争激烈，相互抢夺客源，是楼市各大优惠聚焦的“黄金档”。开盘多、房源多，出于竞争，相对的优惠也比较多，还有可选户型多，有利于购房者选择，所以年前购房可供选择的多，也更能买到自己中意的房子。理由三；年底积攒了一些积蓄，年终奖发了，有足够的资金可以付首付啦，赶紧买房，年前买房，是节前喜上加喜。不论是为了给相亲增加筹码或是为了孩子今后能读个好学校，房子都是硬通货，必需品！而且年前买房后，过年期间，亲朋好友相聚，谈起来，我买房了也有面子，走亲访友也有谈论的资本，腰杆子也直。

一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。未来的房价会越来越贵，迟一时就会损失一叠人民币，有需求该出手时就出手，早买早放心，买了就是赚了。

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莆田年前买房还是年后买房？你会如何选择？

     2020年大年春节只剩下20多天，购房愿望是年前买房还是年后买房，应该从以下因素来考虑选择。

      一年一度的中央经济工作会议对2020年房地产的定调是：房住不炒，因城施策，平稳发展。说明新的一年房价是不会大起大落的，总体维稳。从莆田近期坂头地块竞拍情况看，开发商拿地热情高涨，势在必得，竟到楼面地价9504元达到地块最高限价时，还无法终止，最后摇号确定，融创地产成功竞得。莆田2019下半年以来土拍分析，开发商拿地热情越来越高，土地价格不断上升，土拍最高限价进入摇号定夺一出再出。土地是房价的风向标，虽然莆田房价宏观上受到政策控制，但是微观上还是小幅上涨的，所以买房还是早买早得利。

      金九银十进入大年春节是房产销售的旺季，眼下建发磐龙府、融创兰溪大观二期等很多楼盘纷纷出场，春节前的新房源接连不断上市，如果此时买房，房子相对多，选择余地也大，且销售优惠面广，年前比过年后买房相对比较优势。

      所以，要买房还是选择在年前为好。

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限价中，年前年后都一样。 表面看年底有“优惠”， 实际不好卖的全年都有优惠