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[楼市爆料] 今年的抢房背后,还是市区供地太少了。

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发表于 2019-12-16 09:55:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田人民的购买力真是吓死了,之前房价10000的时候说买不起,然后12000的时候买不起,再接着15000的时候说买不起,但是身体却都很诚实地往售楼部跑,于是乎高铁的楼盘开盘,一窝蜂地抢,黄石的楼盘也是一窝蜂的抢,玉湖的楼盘建发 14000开盘也是一窝蜂地抢。

  越是在众人狂热的阶段,越是应该保持一份冷静,房住不炒的前提下,这种抢房热潮究竟能持续到什么时候?谁能跟政策对着干!谁又能干的过呢!显然,这些狂热抢房的背后,不过只是价格短期发生扭曲后的非理性现象,原因很简单,一方面因为莆田的限价政策,造成新房价格远低于二手房,房价倒挂的特征越来越显着。所以如果一旦开发商的价格只要比二手房稍微低一些,那么就会造成集体疯抢。另一方面因为大部分购房者基于投机的心理摇号买房,看看云悦壹号,有多少是是投资客在买,很多二手房有价无市,最终的结果不用多说大家也明白。

所以我是觉现在抢房说白就是限价政策的副作用,还有就是土地供应失衡的不良后果,如果市区的土地供应放开,提高供应量,那么怎么会有抢房乱象啊。


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发表于 2019-12-16 09:57:50 来自手机 | 显示全部楼层
没开发商玩,地供的再多有啥用

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发表于 2019-12-16 10:06:24 | 显示全部楼层
lx3426lpc 发表于 2019-12-16 09:57
没开发商玩,地供的再多有啥用

正荣后面都没地了,没有地怎么玩

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发表于 2019-12-16 10:08:19 | 显示全部楼层
大街吸尘器 发表于 2019-12-16 10:06
正荣后面都没地了,没有地怎么玩

地多了去,就是不知道能不能抢的到

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发表于 2019-12-16 10:28:26 | 显示全部楼层
就算市区供地也买不起啊

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发表于 2019-12-16 10:45:08 | 显示全部楼层
明年估计城南会大量供地了

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发表于 2019-12-16 13:29:16 来自手机 | 显示全部楼层
市区供地稀缺只能往外围去了

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发表于 2019-12-16 14:05:27 来自手机 | 显示全部楼层
大家都怕便宜被别人捡了以后会更贵!其实土地哪里会越来越少,旧的可以再拆多的是啊!

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发表于 2019-12-16 15:08:40 | 显示全部楼层
拆迁户太多了
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