城厢143个在售、尾盘楼盘库存大盘点，几家欢乐几家愁！

莆田早报

房地产里面有一个判断库存压力的东西叫做存销比，也就是说看看看库存还需要多少时间才能消化完。一般来说正常水平的话要保持在9个月左右，目前莆田的库存明显不健康。城厢区目前有143个销售、尾盘楼盘，如果按11月住宅240多套销量的话，目前7664套住宅库存的压力较大，不过在这当中，有几个是陈年积案，也是莆田限价备案问题（已经开盘，售价高未能备案情况）。
目前看楼市调整期，莆田库存又开始攀升节奏，其中城厢、荔城区整体库存压力大，城市区的库存相对平稳，涵江，秀屿两地也存在同样问题！

2019年12月15日在售、尾盘备案数据











PS：所有数据来源官网，仅供参考！

张弓

凤达老板看来这个库存就值几十亿了，躺着就够吃十八代！

零点

疯狂，荔景广场十几年的楼盘还有房子没备案？

緈諨僤點

名邦豪苑还有1085套可售，这个太假了吧

蓝天251

老数据

888888

现在备案会滞后一期，不过基本反映市场真实行情，目前安置房证，二手房成交基本都是隐性市场！

原配不是你

现在房子还是挺多的，就是有价无市！

小先生

房子会老的。凤达老板捂盘的这个思想也是出奇的让人匪夷所思

AFL

凤达也算是吃老本了 都没拿新地

木兰溪漫步

赞！