我们东城一号，100多个私家车位被莫名其妙查封了！

雾散梦醒

人红是非多，猪肥遭人捉！

感觉这话说的就是我们东城一号啊，自从我们东城一号成立了业委会，每年给业主发钱，就被报道的沸沸扬扬，其实平均下来每个业主发的也没多少，只不过心理上舒坦，而且莆田小区有不少也成立了业委会的……

应了上面那句话，我们东城一号最近又出了件奇葩事，说出来让大家给评评理。

我前阵子出差，这两天刚回莆田，刚回家没多久就听说我们小区里有一百多个私家车位被查封了，其中就有我的。

当时我就懵了，这车位是我花真金白银买回来的，我自问遵纪守法没做什么坏事，车位怎么就被查封了呢？问了其他被查封的业主，他们也浑然不知。

经过好一番打听，终于知道原因了。东城一号的开发商跟别人有合同纠纷，具体大家看图片。他们的官司，跟我们业主们有什么关系，我们备案过的，合同，发 票，备案表这些都有的。


大家说，我们业主冤不冤？车位是我们向开发商买的，产权证好几年了，都还没办给我们，我们能怎么办？这件事里，我们业主就是躺着也中枪的。


之后，我去行政中心查了，我的车位还在我的名下，备案中心显示有备案过。有没有做法律工作的给看看，我们这种情况，法院能查封我们的车位吗？

目前我们还能在自己的车位停车，但谁知道过阵子还行不行？要是不能停，那我们的钱不是白花了，而且现在莆田不能随便乱停车，以后怎么办？我太难了！

有没有类似经历的，你们是怎么处理？

石榴姐

我跟大家说，没多大的事，就打官司喽。不会让大家没位置停车的。想想某大楼盘，几个亿的资金先装自己口袋，也没马上去解压备案。只要没破产就好

热心人士，应各自小区普法，宣传法律维权意识。产权证，备案表，全额发票都到手，说明花钱买的房产车位才是你的！买也要买产权车位，人防车位不能买，因为人防车位产权属国家所有，作为附属配套改造设施，业主共同使用！

只能怪业主本身没着落，麻木不振随大流，说的重一点也算是法盲，平时只对房屋产权房产证土地证有关注，压根就没或根本就不知道有产权的车位其产权证跟房屋的权证是一模一样的重要。我敢相信，如果房屋多年没出证，说不定偶尔会去过问关心一下，而车位证基本上就忽略忘记了。

我们小区以前也发生类似的情况，正常法院查封车位会事先在小区粘贴查封公告，在公告期内不动产权有异议的业主可以带上车位的买卖合同、原买卖合同备案信息表、原预告登记申请书、不动产发票等证明材料到法院执行局申请解封；建议先向法院咨询一下。

人防车库是属于国家的，开发商开发了，只有使用权，不能将其买卖。非人防车库是可以进行交易买卖，在产权证办理出来之前，所签订的合同与备案的相关材料只能证明你是与该开发商购买的，你只是享有该合同项下的权利，该车位的产权所有权依然还是属于开发商所有。个人见解，仅供参考。不喜勿喷！建议集体上诉。 ...

琳ling

大瓜啊！！坐等后续

赎醉

这不坑人吗？开发商呢

猫狗兄

划重点，买车位没办产权证的都惊醒一点

明明是明天烤i

可以找开发商讨说法

圆周率

太坑了吧

wangzi

套路真多

bobo头

开发商也太黑了吧

说出你的故事

遇到这事真的是无辜躺枪，无可奈何啊