有车的朋友建议还是买车位好！不然入住会后悔！

西京东京 · 发表于 2019-12-11 08:57:29

车位这东西，有时候真的很鸡肋，但有时候没有它也很烦，也别想着车位是业主共有的，因为到哪里，开发商都会划线让你付钱。没有车，或者不是很打算买车的，可以以后在考虑考虑，但是有车的，如果不买，一般会是这样，我自己亲身感受。

交房第一年，总觉得买车位的人都是傻子！白白浪费管理费，也没有人停，而且停在外面多好，又不收钱，也很少碰到什么贴条子的。第一年物业管理不严格，偶尔开进小区蹭蹭车位啥的，偶尔就停外面，总之别提多省钱。

交房第二年，开始租车位，这时候也还好，因为住的人多了，物业也开始严格起来，车开进去，一般会被拦在，小区外面车位也不够停，然后冬天太冷，夏天下雨，迟到都会怪自己没有车位才会这样。就这样第二年，时而租时而停外面，开始麻烦！

交房第三年，没办法找开发商买车位了，第三年车位租金也涨价了，有些业主也不租了，太麻烦了！没办法还是找开发商买了，位置也一般，价格还好，但是折腾来折腾去，结果还是买了。哎，说出来大家参考下，有没有共同经历的！

pucfr · 发表于 2019-12-11 09:27:42

车位迟早要买，找准时机下手。一般开发商在销售后期都会做促销搞活动清盘，这时是下手的最佳时机。

涨涨落落 · 发表于 2019-12-11 17:54:51

刘清河发表于 2019-12-11 12:43
对于投资车位的问题来了，以十万元商业贷款的基准利率4.85%计算每个月利息超过四百元，按十万元的车位利息 ...

这么算买房干啥!租房住更划算

大米国USA · 发表于 2019-12-11 09:04:52

还是无法接受车位比车贵的事实

涨涨落落 · 发表于 2019-12-11 09:11:58

八九十年代一部车可以换几套房，现在一套房可以换几部车。商品属性不一样，注定一涨一跌

279Dream · 发表于 2019-12-11 09:58:00

车位这东西早买早好的，福州这边都大几十万一个了

焕然 · 发表于 2019-12-11 10:12:15

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QCJ · 发表于 2019-12-11 10:15:13

有钱随便买，没钱不敢想

刘清河 · 发表于 2019-12-11 12:43:39

对于投资车位的问题来了，以十万元商业贷款的基准利率4.85%计算每个月利息超过四百元，按十万元的车位利息加管理费七八十元得出每月480元多、十五万元的每月680元多，二十万元的每月880元多。再以长期存款利率按3%计算就好，十万元车位利息每月250元加管理费80元得出330元保值、十五万元利息毎月375加管理费80得出455元保值、二十万元利息每月500加管理费80得出580元保值！