全款买二手房再去抵押贷款做生意，实在不能理解。

该吃吃该喝喝

全款买的房子，首先银行钱贷出来做生意，然后外面做生意时，供应商那边可以拖欠货款。可以跟供应商说我有两套全款房，不怕跑路跟拖欠货款，但是他不只一个供应商。。。。。。

刘清河

过去二十年证明了房子价格一年一倍！所以钱买了房子有了实质性的物产！
二手房可住可出租，可抵押贷款，可提高资质！

ccd11111

铺甜阿骚南 发表于 2019-11-25 17:55
房贷利率实际上达到一分左右，类似于信用卡分期，每月本息一起还，抵押经营性贷款一般为五年期，每期付息， ...

这个你就错了，房贷利率，已计算了时间成本 ，你看到的年利率5%左右就是真实的利率。

铺甜阿骚南

ccd11111 发表于 2019-11-26 09:29
这个你就错了，房贷利率，已计算了时间成本 ，你看到的年利率5%左右就是真实的利率。
...

房押给银行，钱在你手上，资金有效化最大化，再说了五年到期可以续贷，对做生意的是最佳操作方法。