“限价”房会火的原因，无非是新房跟二手房价格倒挂

那年 · 发表于 2019-11-14 11:26:11

为什么“限价”房会火，而且让人觉得性价比高，自住划算，长期投资也合适？我个人觉得最大的原因应该是，新房跟周边的二手房价格倒挂，以至于很多人宁愿等期房。

二手房的价格是房东自己定价，爱挂多少挂多少；新房则不同，房价是有被限制。换个角度说，如果二手房的价格也被调控，新房还会像现在这样火？动不动就几个人抢一套房子，动不动就公证摇号售罄，一再打破我们的认知。以前的正荣府二期，当时万科周边的房价大多是一万三四，正荣府一万一二、一万二三，位置上还更好，虽说是毛坯，但照样吸引人。富力三期，同一个小区房价一直在升，最开始的八千多到最高的时候一万三四，这个时候三期一万二三，你说这个价格香不香，而且还是精装的，即使名声再不咋依然吸引很多人。恒大御景半岛的最后2栋，位置好，周边溪景二手房挂到一万六到两万的都有，他们限价均价1.62万，大面积已经筛选出一大部分刚需，有钱的改需的出手。

在莆田，只要你价格合理，特别是跟周边二手价对比，就没有你卖不出去的房子吧。