物业类别:高层 洋房 公寓 别墅
楼盘地址: 城港大道与清塘大道交汇处(永福家居城对面)
开 发 商:莆田海嘉置业有限公司
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他也来了!限价6000元/㎡ 动车站旁 中建·荔景新城

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发表于 2019-10-18 16:15:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年11月20日,福建省闽招物流园区建设开发有限公司以2.01亿元竞得PS拍-2018-18号地块,楼面价约1033元/㎡。该宗地商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过6000元/平方米。
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  该宗地出让主要规划指标:(一)建筑密度≤25%;(二)容积率>1.0且≤2.5(其中零售商业及商务办公建筑应集中布置在地块北侧,零售商业建筑面积应≥9000㎡且≤9700㎡,商务办公建筑面积应≥63000㎡且≤70000㎡,其余为住宅及服务设施用地);(三)绿地率≥20%;(四)主要出入口:东侧;(五)建筑高度<100m,其中住宅建筑高度>24米,零售商业建筑高度<24米。

  该宗地应无偿配建幼儿园一所,班数为9班,配建幼儿园用地面积≥4050平方米,建筑面积≥3200平方米,配建幼儿园的不动产产权归属秀屿区教育局,配建幼儿园应当与住宅建设项目同时办理规划、土地、建设等审批手续,与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。2、该宗地应无偿配建养老服务设施建面积不少于100平方米,配建养老服务设施的不动产产权归属莆田市秀屿区笏石镇人民政府,配建养老服务设施应当与住宅建设项目同时办理规划、土地、建设等审批手续,与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。



如今,该项目案名公布——中建·荔景新城 (附上效果图)

中建·荔景新城位于秀屿城港大道和清塘大道交汇处(永福家居建材城对面),项目由省国企与市国企以及央企合作开发,由央企中建国际负责操盘,这不仅仅是对项目的认可,同时也是对区域价值的认可。另据了解该项目未来物业管理可能为中海物业。

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发表于 2019-10-18 17:39:00 来自手机 | 显示全部楼层
分析分析这楼盘,是比较偏了点。如果买这楼盘,找点关系可以读秀屿区第三实验小学(坝津小学),价格比坝津综合体一平便宜3000,俩楼盘距离3公里。价格比坂头融创便宜10000,距离11公里。
60万买中建大三房.......去坝津综合体5分钟,去万达广场20分钟,会有购房需求的。同样在度田立交桥边上的云悦一号,同样没配套,均价快7500了。

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发表于 2019-10-18 16:20:51 来自手机 | 显示全部楼层
均价4000不愁卖,均价5000愁着卖,均价6000卖得愁。

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发表于 2019-10-18 16:34:04 来自手机 | 显示全部楼层
来吧,最后也是要无缝衔接玉湖中心

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发表于 2019-10-18 16:54:59 | 显示全部楼层
央企牛逼!

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发表于 2019-10-18 16:57:48 | 显示全部楼层
价格很有诱惑力

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发表于 2019-10-18 16:58:03 | 显示全部楼层
高铁片区也是越来越热闹了

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发表于 2019-10-18 16:58:34 | 显示全部楼层
这个位置说实话,有点偏啊。

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发表于 2019-10-18 17:43:06 来自手机 | 显示全部楼层
分析分析这楼盘,是比较偏了点。如果买这楼盘,找点关系可以读秀屿区第三实验小学(坝津小学),价格比坝津综合体一平便宜3000,俩楼盘距离3公里。价格比坂头融创便宜10000,距离11公里。
60万买中建大三房.......去坝津综合体5分钟,去万达广场20分钟,会有购房需求的。同样在度田立交桥边上的云悦一号,同样没配套,均价快7500了。
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发表于 2019-10-18 17:51:44 来自手机 | 显示全部楼层
如图
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