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[原创观点] 漫谈莆田城建主战场

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发表于 2019-10-13 12:20:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、城北,建发磐龙府已经开工,溪白三傻渐渐解套,大学城已经在建,环境空气好,差的就是商业配套
2、玉湖新城
万科、建发、正荣、富力、未来可期,只是到文献路和到财富中心的主干道都还没建。差的是“道路网络“”
3、城西
金海湾立交桥一带,木兰溪以北,九龙山公园以南,正荣、融创、联发。什么都不缺,所以房价最贵,毛坯均价1.6万以上
4、涵西新城
保利不停拿地,兴涵水都已经成型,只待交房入职。。保利新港城市综合体和时光里也装修好了,
可以建学校就是年年喊“狼来了”,,差的是教育配套
5、壶公新城


ECO城、,鞋服城、工艺美术城、莆田一中、保利香槟公馆、创世纪、大师城、绿地印象,F2城际轨道,
荔城区新区政府,这片位于新度和黄石之间,是荔城区早应开发的地方,现在也在渐渐成型。。
主要差的是行政搬迁

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 楼主| 发表于 2019-10-13 12:26:47 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-13 12:33:52 来自手机 | 显示全部楼层
分析到位

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发表于 2019-10-13 12:44:43 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-13 12:58:18 来自手机 | 显示全部楼层
莆田财政收入排福建第6,落后龙岩,太穷了

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发表于 2019-10-13 13:09:02 来自手机 | 显示全部楼层
我觉得框架有点太大,就是东一块西一块各自发展这样一个城市是发展不起来的。还有现在秀屿也在发展自己笏石那边!以前分地界的时候就分的有问题那时候可以把荔城区的黄石给秀屿区,西天尾给城厢区。这样大家在靠近市中心都有地可以4区合击发展莆田市中心,荔城区也可以全部资源都放在玉湖跟新度的发展上来。

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发表于 2019-10-13 13:38:08 | 显示全部楼层
yeskeai 发表于 2019-10-13 13:09
我觉得框架有点太大,就是东一块西一块各自发展这样一个城市是发展不起来的。还有现在秀屿也在发展自己笏石 ...

分区的时候肯定要考虑各个区的土地面积和人口尽量均衡,黄石要是给秀屿,那更靠近秀屿的北高不是跟要给秀屿?目前秀屿的土地面积是最大的,黄石要是真给秀屿了,会严重失去均衡,而且莆田动车站就不叫莆田站了,应该叫秀屿站了

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发表于 2019-10-13 13:41:04 来自手机 | 显示全部楼层
萱韩阁雕刻 发表于 2019-10-13 13:38
分区的时候肯定要考虑各个区的土地面积和人口尽量均衡,黄石要是给秀屿,那更靠近秀屿的北高不是跟要给秀 ...

面积为什么要一样大?福州市的鼓楼区面积才别人的几分之一?经济是福建省最好的。

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发表于 2019-10-13 13:44:18 | 显示全部楼层
很全面,几十年后都城镇化了

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发表于 2019-10-13 13:46:05 来自手机 | 显示全部楼层
秀屿区不是莆田市?动车站在秀屿为什么不能叫莆田站?现在动车站就是秀屿的不也叫莆田站。北高是荔城的把黄石给秀屿了也可以北高附近秀屿的划一点给荔城啊。
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