家有阳台的莆田人注意！快来看看这个新规！很重要！

门哥壮哉 · 发表于 2019-9-27 08:34:53

重磅消息！莆田市住房和城乡建设局、莆田市自然资源局发布关于规范住宅阳台废水排放的通知。一起来看下具体内容吧~

各县（区、管委会）住建局（建设交通局）、自然资源局，各有关单位：
为加强住宅阳台废水排放管理，防止住宅阳台废水通过阳台立管排入市政雨水管道，污染城市水体，根据《建设工程质量管理条例》《城镇排水与污水处理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等规定，现就规范住宅阳台废水排放通知如下：

一、自然资源部门在下达居住小区出让条件中，应明确住宅阳台废水排放要求；在牵头组织建设工程设计方案审查时，应会同住建、排水等部门对建设工程设计方案进行联合技术审查和技术指导，告知建设单位和设计单位在下一步施工图深化设计过程中，应按要求落实阳台废水排放措施。

二、设计单位应严格执行《建筑给水排水设计规范》《住宅设计规范》《福建省全装修住宅工程技术规程》等相关标准、规范。住宅套内设置的洗衣机排水专用地漏或洗衣机排水存水弯，排水管道不得接入雨水管道；生活阳台均应单独设置废水排水管并接入市政污水收集系统；屋面应单独设立直排雨水管道并接入市政雨水收集系统，不得与阳台排水管连通。

三、施工图审查机构应加强住宅施工图设计文件的审查把关，严格审查排水管道设计是否符合相关规范及上述要求，不符合要求的不得出具审查合格书。

四、施工单位应严格按图施工，监理单位应将室内外排水作为重要的子分部工程进行重点监理，加强分部和竣工验收前的检查，确保排水管道安装符合设计要求。

五、新建住宅实行精装修的，排水管道施工完成后，建设单位应组织设计、施工、监理单位对每套住宅是否存在雨水、污（废）水管道混接情况进行检查，符合设计和施工规范要求的，方可组织工程竣工验收。

六、新建住宅竣工验收后装修的，不得任意改变雨水、废水管道接口，不得将住宅阳台废水接入小区雨水管道。

七、对于既有住宅小区，因未考虑洗衣废水排放，或住户二次装修改造，导致住宅阳台洗衣废水排入小区雨水系统的，应组织实施改造。各县（区、管委会）在实施老旧小区改造时，应将住宅阳台废水排放管道建设纳入改造内容。

八、既有住宅小区阳台废水排放管道改造时，设计单位可将现状阳台雨水立管，从立管底部改道，接入现状污水管道；另行单独设立屋面雨水管，直接排入雨水系统。

九、各级住建部门应按照本通知要求加强新建住宅小区排水管道施工过程的监督管理，规范工程验收及备案。

十、相关建设、设计、图审、施工、监理单位未按照工程建设强制性标准和本通知要求落实住宅阳台废水排放措施的，由住建、自然资源部门依据相关规定进行处理，并按照有关信用评价管理规定进行惩戒。

莆田市住房和城乡建设局莆田市自然资源局

2019年9月16日