直播回顾：三盛首入莆田！1.53亿夺得涵江铺尾地块，楼面价...

洞悉 · 发表于 2019-9-19 16:26:16

　　9月20日，涵江铺尾地块拍卖在莆田行政服务中心举行，该地块相比此前第一次公告出让限价从8500元/㎡上涨到9000元/㎡。据悉，该地块共有6号三盛、8号国投等两家开发商报名参与，起拍价为1.3亿，加价幅度为100万。最终，6号三盛地产以1.53亿夺得该地块，溢价率17.7%，每亩均价488万，楼面价2816元/平米。

6号三盛地产以1.53亿夺得该地块，溢价率17.7%，每亩均价488万，楼面价2816元/平米

8号国投

　　PS 拍-2019-32 号地块（涵江区绿洲豪庭东侧地块）位于莆田市涵江区铺尾片区（铺尾暨芳山社区）控规内，国有建设用地使用权 20897.02 平方米。1、该宗地应无偿配建居家养老服务点一处（建筑面积≥100㎡，且按每百户不小于 20㎡，不足百户按百户计的标准配置）、生活垃圾收集点（服务半径≤70m）、社区终端共同配送站（可与物业合设，或设置自提柜）；配建的居家养老服务设施不动产产权归涵江区人民政府。2、该宗地配建的居家养老服务点、生活垃圾收集点、社区终端共同配送站应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

地块航拍图

　　主要规划指标：（一）建筑密度臆20%；（二）容积率＞1.0且≤2.6；（三）绿地率≥30%；（四）建筑高度≤60 米（其中住宅建筑层数应≥5 层）。该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过 9000 元/平方米。

识别二维码进入直播回顾

芦苇 · 发表于 2019-9-19 17:57:11

除非修桥连接人民街，要不还是凉凉，涵江人对学区房不太感冒，这地方卖9000，太难了，交通太不方便了，周边太荒芜了，和农村没啥区别，比唐宁湾还差。不知道为什么流拍了还能提价回炉，不知道谁给的信心。

洞悉 · 发表于 2019-9-19 16:26:24

--------PS拍-2019-32号地块拍卖--------

09：30 PS拍-2019-32号涵江区绿洲豪庭东侧地块（31亩）将于上午10点拍卖。小编正在现场确认房企参与竞拍情况，目前该地块共有二家房企到达现场，6号三盛；8号国投，经现场最终确认两家房企竞拍本次拍卖地块。

10：00　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 15 PS拍-2019-32号涵江区绿洲豪庭东侧地块起价：13000万加价幅度：100万或100万倍数

8号国投 13000万
6号三盛 13100万
8号国投 13200万
6号三盛 13300万
8号国投 13400万
6号三盛 13500万
8号国投 13600万
6号三盛 13700万
8号国投 13800万
6号三盛 13900万
8号国投 14000万楼面地价2576
6号三盛 14100万
8号国投 14200万楼面地价2613
6号三盛 14300万
8号国投 14400万
6号三盛 14500万
8号国投 14600万
6号三盛 14700万
8号国投 14800万楼面地价2723 十秒倒计时
6号三盛 14900万
8号国投 15000万楼面地价2760
6号三盛 15100万
8号国投 15200万楼面地价2797 十秒倒计时
6号三盛 15300万楼面地价2816 十秒倒计时成交

恭喜！三盛地产成功竞得涵江区绿洲豪庭东侧地块，首进莆田！

---------------THE END------------