巨岸幸福里：97-135㎡观景美宅在售基本落架完毕

QQ雨 · 发表于 2019-9-11 15:29:28

　　位于华亭三紫路与溪滨路交汇处西北侧的巨岸幸福里，占地面积约31140㎡，总建筑面积约92527㎡。规划建造4栋高层（1#、3#、8#、15#）、3栋小高层（5#-7#），1栋商业（2#）以及5栋叠墅（9#-13#）。其中高层1#楼总高25层，3#楼总高32层，8#楼总高31层，15#楼总高27层。2#楼为一层店面，小高层5#、6#、7#楼总高均为15层。叠墅每栋6层高。项目总户数为562户，高层户型面积约94-129㎡。
　　坐拥木兰溪水域、溪滨路，交通便利，景观资源优越，有利于品质宜居项目打造。从华亭一直到莆田市区再到玉湖的溪滨路，将打造一条集健身、商业、公园、风景于一体的“马拉松”溪景房，沿街商业人气以生活、运动以主。项目容积率为2.3，绿化率约30%，商业建筑面积约6073㎡。
　　据介绍：目前项目高层1#、3#、8#、15#、小高层5#、6#、叠墅9#楼已开盘在售，1#楼剩余部分100.08㎡户型（02、05单元）三房的少量高层房源在售；3#楼（32层），两梯四户结构，东边126.75㎡户型（01单元），中间96.67㎡户型（02/03单元），西边112.42㎡户型（04单元），13层及以下房源已经售罄。5、6#楼均为15层，一梯一户结构，01、02单元均为131㎡四房户型，剩余10层以上少量房源；8#、15#楼均为27层，两梯四户结构，户型方面一致：西边117㎡户型（01单元），中间为复式105㎡户型（02/03单元），东边为127㎡户型（04单元），仅剩高层房源在售；9#楼为6层叠拼别墅，一梯两户复式结构，共6套房源，均为135㎡四房户型。项目目前火爆热销中，高层均价约6500元/㎡，小高层均价约7200元/㎡，叠墅均价约10000元/㎡。

　　沿街商业同步在售中，面积段为25-70㎡左右，6888元/㎡起。9月13日，巨岸幸福里，浪漫VR之旅震撼来袭登月奇旅探索太空。
　　巨岸幸福里首套房首付最低为30%，二套房首付为40%，合作银行为厦门银行。项目可使用公积金贷款，公积金贷款银行为建设银行。
　　工程进度：项目已经全部封顶，仅剩15#楼在落架，其余楼栋均已落架。预计于2020年12月31日交房，物业公司为巨安物业（巨岸自家物业），住宅物业费为1.8元/㎡/月，商业、小洋楼物业费为2.5元/㎡/月。