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[原创观点] 铺尾变埔尾,再流拍再加价!不如放开限价或提高限价!

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发表于 2019-9-10 11:12:01 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
9月20日,铺尾地块限价加500元重拍!限高60米等于最高二十层以内,天然环水景观不错!就是涵江现在不是以涵江城区为中心,而是以大莆田城市为中心!
可以说二十年前的铺尾地理位置胜过码头都邠,而如今发展大莆田城市,码头都邠胜过铺尾!兴涵水都以太极为中心辐射周边都是好地段,安仁的流拍就是地块未平整好、宫庙及钉子未拔还要配建五分之二的安置房,还限价导致无利流拍!
如果全面放开限价,自由竞拍自由让开发商发挥优势创造优美环水高端大气上档次的环水景观房,相信涵江景观房胜过莆田!君不见保利的天境突破万六、拉菲公馆突破万八,要不是之后限价早已突破极点涵江两万五了!
限价导致了涵江楼市衰退,价格被限!发挥不了环水景观优势,开发商不敢下血本营造莆田第一,白白浪费了美好的环水资源!可惜了!
在莆田的房价限价政策对涵江不公平,以安仁那么好的霞江地块,政府应该全部安置好清理出宗地独立地块无纠纷,要限价把限价提到14200元,做出高端住宅产品为莆田增添色彩!
同样的再把铺尾提高限价至11500元让环水资源造出环水宜居高端房产!否则9000元限价恐怕还是要流拍!
市场经济体制应该交给市场去竞争!政府放开双手环抱高速发展才是硬道理!

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发表于 2019-9-10 11:14:33 来自手机 | 显示全部楼层
刘总说的好,

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发表于 2019-9-10 11:40:56 | 显示全部楼层
就算放开了 涵江15000 还是无人接收

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发表于 2019-9-10 11:51:22 来自手机 | 显示全部楼层
市场经济体制应该交给市场去竞争!

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发表于 2019-9-10 11:54:56 | 显示全部楼层
要看市场能不能接受 这个价格的

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发表于 2019-9-10 11:58:40 | 显示全部楼层
刘总说的对

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发表于 2019-9-10 12:12:52 | 显示全部楼层
刘神棍说的很对,只要放开价格,G点立马实现。只要天天上涨,用不了几天,股市就能直冲万点大关了。

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发表于 2019-9-10 12:17:04 来自手机 | 显示全部楼层
说的都是废话连篇,全莆田人都知道如果不限价市区5万都能突破,还涵江不限价突破2万5

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发表于 2019-9-10 13:15:09 | 显示全部楼层
呵呵,不把绿心打开,只会困死一角。
无奈不是亲儿子,像霞江地块,如果是亲儿子马上就把回购价格提一下就有人要了...
铺尾也一样,说白了城厢区和荔城区只想把所有的市级资源都往他们那里堆,当然就不愁地卖不出去。
现在的涵江就是热脸去贴荔城里的冷屁股,注定是没有前途的。
不单只是涵江,城北在这样的规划下面也一样没有前途,除非把荔城区和涵江区拆分,重新划分区域,否则谁来都一样。因为莆田的人口填满所有的地区,只能选择成本最优的城镇化之路,而不是让荔城区独享莆田发展的成果!
千万不要按CTRL+W

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傻淡

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发表于 2019-9-10 15:20:15 | 显示全部楼层
可以试着不限价,看看这里到底能涨多高。
绿水青山 == 金山银山
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