莆房大擂台：第一枪打响莆田 “金九”楼市含金量如何？

房and车 · 发表于 2019-9-1 08:58:49

莆田现在市区均价1.4最低了，玉湖！！！比年初看来至少涨了2000`3000

莆田印象 · 发表于 2019-9-2 15:51:22

现在还在大卖吗？市区估计难了，黄石还好一点

思域668 · 发表于 2019-9-2 15:56:01

莆田市区永远是最好报，相对来说配套齐全，有学校有商业综合体的，每个楼盘都关注，对比之下择优定夺。

arkzeng · 发表于 2019-9-2 16:12:01

刚需建议加快快进场，其它不建议。2019年已经看不出淡季旺季了，只要价格，位置等等合适，都有机会出手。

134567 · 发表于 2019-9-3 17:43:06

什么东西都在涨价，钱也在贬值，就房价没怎么涨，金九银十是肯定的，现有买房都是抢，上次一个亲戚买涵江的武夷木兰都没有买到。行情要到来了。

三趣 · 发表于 2019-9-5 12:01:45

莆田 “金九”楼市含金量如何？你关注的楼盘有哪些？

莆田 “金九”楼市含金量不多。大家都明了，最近莆田的楼市情况怎样。那些开发商表面辉煌，内心可焦急了，真的是暗苦没人知。
过去一年，楼市在默默无闻中平平淡淡的存在，可开发商天天在操心挂肚过日子。建发央著的出现，莆田楼市光芒四射，可这种光芒能持续多久，还是昙花一现，楼市的前程还是未知数。已经进入九月份了，金九银十不再是过去的金九银十了。

建发地产以7.06亿元再下一城，溢价率为100%，楼面价为8518元/㎡，也创下莆田玉湖板块新高，房地产圈又再次沸腾起来！表面上看去莆田楼市前途光芒，但我想，建发央著开个好头，建发央誉也会沾点光，至于玉湖楼市，未来路漫漫------

关注的楼盘当然还是建发的楼盘。

忌幻 · 发表于 2019-9-3 15:56:48

莆田 “金九”楼市含金量如何？你关注的楼盘有哪些？今年房地产调控比去年偏松，楼市回暖活跃，房价再次抬头，为防止传统的金九银十继续助推房价，决策层重申了房子定位，商业银行上调了房贷利率，目的是维稳。今年的各地“金九”总将好于前八个月，莆田今年房地产再度辉煌，可以说“金九”的含金量也是很高的。一是莆田土拍争夺激烈。土拍限价在不断提高，开发商拿地也步步升级。不久前的万达南片区土拍，楼面价竞到高达极 ...

挪威森林 · 发表于 2019-9-5 16:14:50

莆田 “金九”楼市含金量如何？你关注的楼盘有哪些？

所谓存在的就是合理的，金九银十喊了那么久，自有其一定道理，不止在楼市，甚至在股市，以及传统的批发零售消费市场，都有类似的说法。这里面的原因可能很深奥，以我们凡夫俗子想来，大约是因为秋天是个收获的季节，加上中秋、国庆双节喜大普奔，中国人讲究凡事要顺天时相地利安人和，这个金九银十就是一个很好的顺天时时点吧。

具体到今年的莆田“金九”楼市，其实也是顺势而为，其中的含金量还是很高的。

首先从大的层面来说，从之前建发央著的千套日光、再到近期土拍市场的惨烈争夺，说明莆田楼市整体回暖已是挡不住的趋势，而这次政府很有智慧地采取小幅度逐步抬高限价的决策，既防止了房价的再次失控狂飙，又顺应了楼市自身要涨价的势头，达到多方均可接受局面，也为今后一段时间的莆田楼市健康发展打下了良好的基础。

其次从微观层面来说，各大开发商为达成全年目标，金九银十这种销售旺季必然是非常重视，各种加推房源、限时优惠不断；而购房者经过大半年的努力，口袋里也积蓄下了一定的钱钱，特别是那些准备结婚的新人，为一套新房早已蠢蠢欲动。在这种郎有情、妾有意的情况下，莆田楼市自然红红火火、行情火爆。

当前本人比较关注的楼盘有：建发央誉、玖玺·正荣府、融创兰溪大观等，准备都去看看，如果有眼缘的话就随便下手买个两三套吧，不为别的，有钱任性呗，再说吹牛谁不会呀