我所了解的秀屿楼市！二手房价快赶上涵江了！

哥斯拉 · 发表于 2019-8-22 10:39:15

本帖最后由哥斯拉于 2019-8-22 10:40 编辑

昨天厦门大唐拿下吴厝地块，其实地块本身并不起眼，但是这家厦门大房企却让该地块声名大噪。前段时间，和朋友去看房子，了解了一些秀屿楼市现状，给我的感觉就是秀屿楼市已经不是以前的秀屿，但是秀屿楼市还是存在一些问题。

前些年秀屿楼市新房其实都买的不咋地，感觉从世茂来秀屿之后，一下子那年房价成交量就火起来了。在我印象里，秀屿房价还是5K水准，可是这次去问的时候已经7.5K左右了，当然高层的8K现在也是很正常。这次秀屿看到最大的感觉就是中介多了起来，可想而知，现在秀屿楼市还是有利可图。也去中介问了下，秀屿二手房房东信心十足啊，挂8K的毛坯，装修9K的也是比比皆是。感觉房价和涵江二手房都差不了多少。清塘那边二手房比较新价格贵，而其他楼盘年限久的，品质一般的，价格也就跟以前没啥差别！

新房市场，几乎没什么可选，国湄只有小户型，只剩华鸿，而且位置都在市政广场那边，没啥房源！不过真说市场缺房子吧，似乎也不缺，像我朋友这次回来买秀屿，就是那种可买可不买，他自己老家沿海也有房子，只是想看看学区房，另外看看面积差不多的，就是别太小，太小他觉得没有用，家里都是住大间，太小看不上。而且说他们刚需吧，也刚需，不过很多人买房真说住么，也没有！听置业说，入住率不高，夜里来看看就知道了。大家买房真就是怕钱贬值，半投资那种。还有上学买房，以及孩子结婚买房。但是没有楼盘，房源急着买房么，也不急！

另外有钱的人，还是会跑市区买，售楼小姐说秀屿很多人也嫌弃秀屿房价贵，既然花钱买房，决定要买房，有钱一点的人，还是会跑去城区买房，享受更好的教学资源这样。留下的，基本都是口袋钱不多的，还有出乎的我意料的是，秀屿一直都是啊湾啊湾的说，但是首付什么的大家也不会多交，该多少就多少。

这次也就看了市政广场那边，我是觉得秀屿没市区热闹，但是就因为这样，感觉秀屿生活起来也蛮舒服的，如果就在秀屿工作，下班回家，去去土海，去去市政广场公园逛逛，没有市区那边吵闹，这样的小生活确实也是可以的。生活嘛，别太计较！