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[图文现场] 视频回顾:厦门大唐首进莆田!以4.02亿竞得秀屿吴厝地块二

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发表于 2019-8-20 15:59:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  8月21日上午,包括秀屿吴厝地块二、涵江火车站在内的三幅地块拍卖将拉开大幕!最终,厦门大唐以4.02亿竞得秀屿吴厝地块二,而PS拍-2019-26号、27号涵江火车站地块拍卖取消!

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  8号厦门大唐以4.02亿竞得秀屿吴厝地块二,每亩均价283万,溢价率2%,楼面价2004.9元/㎡

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6号海峡置业



  PS拍-2019-28号秀屿吴厝地块二,面积约142亩,均价限价9000元/㎡!据悉,该地块有6号海峡置业和8号厦门大唐两家开发商报名!秀屿吴厝地块二起拍价为3.94亿,加价幅度200万!最终,厦门大唐以4.02亿竞得秀屿吴厝地块二,每亩均价283万,溢价率2%,楼面价2004.9元/㎡!而在此前,PS拍-2019-19号秀屿吴厝地块一,面积约101亩,共有1号厦门大唐、3号国湄投资、5号中骏等三家开发商报名。3号国湄投资以4.31亿夺得该地块,每亩均价426.7万,溢价率32.6%,楼面价2564元/㎡。
  该宗地主要规划技术指标如下:(一)本项目总指标为:1.用地性质:城镇住宅、服务设施及教育用地;2.建设用地面积:约83197.8㎡(不含城市道路及绿化控制带面积,具体以实际测量为准);3.容积率>1.0且≤2.41;4.建筑密度≤21%;5绿地率≥31.5%。(二)其中:地块二-A规划指标:1.用地面积;约31319.6㎡(具体以实际测量为准);2.用地性质:城镇住宅及服务设施用地;3,容积率>1.0且≤2.5;4.建筑密度≤22%;5.绿地率≥30%;6.建筑高度≤80米(其中住宅建筑层数应≥5层);地块二-B规划指标:1.用地面积:约27540.6㎡(具体以实际测量为准):2.用地性质:城镇住宅,服务设施及教育用地:3.容积率>1.0且≤2.5:4,建筑密度≤22%;5,绿地率≥30%:6,建筑高度≤80米(其中住宅建筑层数应≥5层):地块二-C规划指标:1.用地面积:约24337 6㎡(具体以实际测量为准);2.用地性质:城镇住宅及服务设施用地;3.容积率>1.0且≤2.2;4.建筑密度≤20%;5 、绿地率≥35%;6.建筑高度≤54米(其中住宅建筑层数应≥5层)。(三)地块二-A、地块—B、地块二-C规划技术指标不得统筹。


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 楼主| 发表于 2019-8-20 16:00:47 | 显示全部楼层
--------PS拍-2019-26号、27号、28号地块拍卖--------

09:30  PS拍-2019-28号秀屿吴厝地块二将于上午10点拍卖,PS拍-2019-26、27号涵江火车站地块一、地块二将于10点30分起拍卖。小编正在现场确认房企参与竞拍情况,目前吴厝地块二报名有8号厦门大唐、6号海峡置业;涵江火车站地块一暂无人报名,地块二有一家房企报名参与竞拍。



10:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 15    PS拍-2019-28号秀屿吴厝地块 起价:39400万  加价幅度:200万或200万倍数  

8号厦门大唐     39400万
6号海峡置业     39600万
8号厦门大唐     39800万
6号海峡置业     40000万

----------------------------------------------------

8号厦门大唐     40200万 10秒倒计时  成交   楼面地价楼面价2004.9元/㎡

恭喜!厦门大唐成功竞得秀屿吴厝地块二地块,首进莆田!





--------PS拍-2019-26号地块拍卖--------

10:20  PS拍-2019-26涵江火车站地块一将于10点30分起拍卖。小编正在现场确认房企参与竞拍情况,涵江火车站地块一暂无人报名,地块二有一家房企报名参与竞拍。

涵江火车站地块一因无人报名流拍!





--------PS拍-2019-27号地块拍卖--------

10:30  PS拍-2019-26涵江火车站地块一将于11点00分起拍卖。小编正在现场确认房企参与竞拍情况,涵江火车站地块二有一家房企报名参与竞拍。

涵江火车站地块二因报名人未按时现场签到,宣告流拍!



--------THE END---------







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 楼主| 发表于 2019-8-20 16:01:50 | 显示全部楼层
秀屿吴厝地块二
PS拍-2019-28号地块(吴厝片区出让地块二)位于秀屿区笏石镇,国有建设用地使用权95069.56平方米(其中含道路、绿化用地11871.68平方米),约142亩!该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9000元平方米。

该宗地主要规划技术指标如下:(一)本项目总指标为:1.用地性质:城镇住宅、服务设施及教育用地;2.建设用地面积:约83197.8㎡(不含城市道路及绿化控制带面积,具体以实际测量为准);3.容积率>1.0且≤2.41;4.建筑密度≤21%;5绿地率≥31.5%。(二)其中:地块二-A规划指标:1.用地面积;约31319.6㎡(具体以实际测量为准);2.用地性质:城镇住宅及服务设施用地;3,容积率>1.0且≤2.5;4.建筑密度≤22%;5.绿地率≥30%;6.建筑高度≤80米(其中住宅建筑层数应≥5层);地块二-B规划指标:1.用地面积:约27540.6㎡(具体以实际测量为准):2.用地性质:城镇住宅,服务设施及教育用地:3.容积率>1.0且≤2.5:4,建筑密度≤22%;5,绿地率≥30%:6,建筑高度≤80米(其中住宅建筑层数应≥5层):地块二-C规划指标:1.用地面积:约24337 6㎡(具体以实际测量为准);2.用地性质:城镇住宅及服务设施用地;3.容积率>1.0且≤2.2;4.建筑密度≤20%;5 、绿地率≥35%;6.建筑高度≤54米(其中住宅建筑层数应≥5层)。(三)地块二-A、地块—B、地块二-C规划技术指标不得统筹。




涵江火车站两幅地块
PS拍-2019-26号地块(涵江区火车站站前地块一)位于涵江区江口镇,国有建设用地使用权13346.04平方米,约20亩。主要规划指标:1、容积率>1.0且≤1.8(其中商业建筑面积应≥5000m2且≤7200 m2);2、建筑密度≤35%;3、绿地率≥30%;4、建筑高度≤24米(其中住宅建筑应≥5层);建筑风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过8000元/平方米。

PS拍-2019-27号地块位于涵江区江口镇,国有建设用地使用权14277.84平方米,约21.4亩!该宗地主要规划技术指标如下:1、容积率>1.0且≤1.8(其中商业建筑面积应≥5000m2且≤7710m2);2、建筑密度≤35%;3、绿地率≥30%;4、建筑高度≤24米(其中住宅建筑层数应≥5层)。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过8000元/平方米。





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 楼主| 发表于 2019-8-20 16:01:57 | 显示全部楼层
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涵江这地,得自家人来抬了。。。

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发表于 2019-8-20 16:45:11 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2019-8-20 17:03:49 来自手机 | 显示全部楼层
国投正在准备庆功会,哈哈。

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发表于 2019-8-20 17:11:03 | 显示全部楼层
吴厝地块肯定国投了 大家不要猜了

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发表于 2019-8-21 09:31:56 | 显示全部楼层
秀屿估计是国投、涵江考验的时候来了

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发表于 2019-8-21 09:56:41 | 显示全部楼层
涵江要流拍了
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