毛坯快销，精装慢销！

帝都魔都 · 发表于 2019-8-11 09:32:23

接下来的新盘，个人感觉多数还是会选择毛坯快销，而精装就会存在一些特定房企！

挑出精装有坑啥的，精装不值，与精装合同麻烦等问题！精装现在在行情非常时期，确实就像一把枷锁，可以牢牢锁住销量和销售时间！其实从17年开始，其实莆田楼市当时，就有从毛坯逐步向精装过度，可调控出来后，很多精装的项目都被束缚住，甚至有些楼盘，自我松绑解除精装，导致一些楼盘未来交房，一部分精装，一部分毛坯，买精装的人本想未来可以快速居住，不吵不闹，可未来小区还是避免不了，敲敲打打，和小区垃圾堆满地！

现如今大房企也对毛坯越来越不感冒，首先一点，行情不好，大家买房的钱都是一块当成两块用，恨不得首付低一些，利率少一些，精装楼盘意味着做了一道大屏障，把一些刚需全部拦在外面。其次，同个区域，同个地段你想搞精装，你想做高端，可是竞争对手，可不是这么想，本来现在客户就那么一点，做精装简直自己设一道坎。还有，还真别说现在房企一些好地块拿地价也不便宜，不搞精装有赚头么，赚肯定是有的，而且比起精装赚大钱，现在开发商更喜欢毛坯快销，拿地快速卖完，接着下块地继续拍，继续卖！如果做精装一直拖着，其实更不值得，另外，买房的也别去操卖房子的心，现在在莆田拿地开发的都是地产界老手，怎么可能亏？